Уважаемый Роман!

Мусоропровод относится к общему имуществу многоквартирного дома. Соответственно на него распространяется действие пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491), который гласит, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ.

СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест» определяет, что ответственность за содержание камеры, мусоропровода, мусоросборников и территории, прилегающей к месту выгрузки отходов из камеры, несет организация, в ведении которой находится дом (т.е. управляющая организация).

Согласно пункту 5.9.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170) персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать:
- уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов;
- очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов;
- своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние;
- вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз;
- очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером;
- профилактический осмотр всех элементов мусоропровода;
- устранение засоров.

К сведению:
При проведении работ по санитарному содержанию мусоропроводов запрещается применять сухую хлорную известь, хлорактивные вещества, а также их растворы. Для дезинфекции каналов мусоропроводов применяются растворы: лизола (5 - 8%), креолина (5 - 8%), нафтализола (10 - 15%), фенола (3 - 5%), метасиликата натрия (1 - 3%). Время контакта не менее получаса.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации № 170, срок устранение засоров и неисправностей мусоропроводов составляет 1 сутки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащеесодержание общего имущества в многоквартирном доме , решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Таким образом, управляющая организация обязана содержать общее имущество в надлежащем состоянии, и имеет в своем распоряжении все необходимые для этого средства и ресурсы.

Мусоропровод, мусороприемная камера должны быть исправными. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный привод, снабженный резиновыми прокладками в целях герметизации и шумоглушения. В жилых домах, имеющих мусоропроводы, должны быть обеспечены условия для еженедельной чистки, дезинфекции и дезинсекции ствола мусоропровода, для чего стволы оборудуются соответствующими устройствами. Вход в мусороприемную камеру необходимо изолировать от входа в здание и в другие помещения. Пол камеры должен быть на одном уровне с асфальтированным подъездом. Категорически запрещается сброс бытовых отходов из мусоропровода непосредственно на пол мусороприемной камеры (в мусороприемной камере должен быть запас контейнеров или емкости в контейнерах не менее чем на одни сутки).

Поиск в тексте

Недействующий

Правительство Москвы
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

Об утверждении Регламента по содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

(с изменениями на 18 марта 2014 года)

Утратило силу на основании
распоряжения ДЖКХ города Москвы от 8 июля 2019 года N 01-01-14-184/19
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
.
____________________________________________________________________

В целях соблюдения санитарно-эпидемиологических условий содержания общего имущества в многоквартирном доме и в рамках полномочий, определенных п.4.2.8 Положения о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (постановление Правительства Москвы от 28.08.2007 N 739-ПП):

1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2014 года Регламент по содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода (приложение).

2. Установить, что с 1 января 2014 года Регламент эксплуатации мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, утвержденный руководителем Комплекса городского хозяйства Москвы 24.01.2004, не применяется.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента Хромушина Е.А.

Руководитель Департамента
А.В.Цыбин

Приложение. Регламент по содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

Приложение
к распоряжению Департамента
жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы
от 24 октября 2013 года N 05-14-350/3

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент разработан в целях выполнения:

- Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" ;

- постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ;

- постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" ;

- постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2003 года N 1065-ПП "О совершенствовании организации и проведения дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных мероприятий на объектах города Москвы" ;

- постановления Правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда" ;

- постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" ;

- СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" ;

- в части обязательного оснащения мусоропроводов устройством для периодической промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

Мусоропроводы жилых зданий, построенные и реконструированные после 2002 года, в обязательном порядке должны быть оснащены устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

1.2. Настоящий Регламент определяет состав и периодичность работ, требования к содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

1.3. Настоящий Регламент является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами жилых и нежилых помещений в жилых домах (независимо от формы собственности объекта), а также для организаций всех организационно-правовых форм, осуществляющих техническое обслуживание и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома, в состав которого входит мусоропровод, оснащенный устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

2. Термины и определения

(Раздел в редакции, введенной в действие распоряжением ДЖКХиБ города Москвы от 18 марта 2014 года N 05-14-79/4 .

Мусоропровод - составная часть комплекса инженерного оборудования жилых, административных, общественных зданий и сооружений, предназначенная для приема, вертикального транспортирования и временного хранения твердых бытовых отходов (далее - ТБО).

Ствол - устройство для периодического порционного гравитационного транспортирования ТБО в контейнер, установленный в мусоросборной камере.

Загрузочный клапан - устройство, предназначенное для порционного приема, калибровки и перегрузки ТБО в ствол мусоропровода.

Шибер - устройство, предназначенное для периодического перекрытия нижней оконечности ствола мусоропровода при вывозе заполненных ТБО контейнеров, безопасного проведения в мусоросборной камере профилактических, санитарных и ремонтных работ.

Противопожарный клапан - устройство для автоматического перекрытия ствола мусоропровода от мусоросборной камеры в случае возникновения в ней пожара.

Устройство очистное моюще-дезинфицирующее - предназначено для периодической очистки, промывки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, а также автоматического тушения возможного возгорания ТБО внутри ствола (далее - очистное устройство).

Вентиляция мусоропровода - узел (верхняя часть мусоропровода), предназначенный для вытяжной вентиляции мусоросборной камеры и ствола мусоропровода.

Мусоросборная камера - помещение в здании для временного хранения (накопления) ТБО в контейнерах.

Контейнер - передвижная несменяемая емкость, предназначенная для непосредственного приема ТБО из ствола мусоропровода, временного хранения ТБО и доставки к месту перегрузки в мусоровозный транспорт. После опорожнения контейнер доставляется в мусоросборную камеру.

Компактор - устройство для уплотнения ТБО в процессе их перегрузки из ствола мусоропровода в контейнер или иную емкость либо для брикетирования отходов.

Гаситель - устройство, предназначенное для снижения гравитационной скорости падения компонентов ТБО в стволе мусоропровода.

Дезинфекция - санитарно-противоэпидемиологические (профилактические) мероприятия, направленные на уничтожение микроорганизмов, возбудителей инфекций на объектах (или удаление с объектов), способных вызвать инфекционные заболевания человека.

Дезинфицирующее средство - физическое или химическое средство, включающее дезинфицирующий агент.

3. Регламентное состояние мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

3.1. Регламентное состояние определяется для мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, находящегося в эксплуатации и не выведенного в данный момент в текущий или капитальный ремонт.

3.2. Регламентное состояние мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции, определяется конструктивными особенностями и состоянием его отдельных элементов, которые должны соответствовать паспортным данным, требованиям проекта, действующим нормативным документам: СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные" ; СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" ; СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений" ; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" ; Правила устройства электроустановок (ПУЭ) ; "Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов" ПБ 10-382-00 ; "Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования" НПБ 88-2001 ; ГОСТ Р 50680-94 "Установки водяного пожаротушения автоматические. Общие технические требования. Методы испытаний" ; "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда " (утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170); МГСН 3.01-01 "Жилые здания" ; СП 31-108-2002 "Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений" ; требованиям постановления главного государственного санитарного врача по городу Москве от 3 апреля 2002 года N 1 "Об очистке, мойке и дезинфекций мусоропроводов" .

3.3. Мусоропровод должен обеспечивать удаление ТБО из жилых зданий, а его противопожарное оборудование - автоматическое пожаротушение в стволе мусоропровода и в мусоросборной камере.

3.4. Ствол мусоропровода должен быть газо-, дымо-, водонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций, обеспечивать нормативный уровень шума в жилых и служебных помещениях, иметь огнетеплозащитную изоляцию, нормативную пожарную безопасность, иметь предел огнестойкости не менее Е 45.

3.5. Материал, применяемый для изготовления ствола мусоропровода, должен быть гидрофобным и исключать впитывание жидкости, в том числе загрязненной патогенной микрофлорой.

3.6. Внутренняя поверхность ствола мусоропровода должна быть гладкой, без уступов, раковин, трещин и наплывов. Все неподвижные соединения ствола (стыки труб, крепления загрузочных клапанов, корпуса очистного устройства, а также опорные элементы ствола) должны быть газо-, дымо-, водонепроницаемыми.

3.7. Ствол мусоропровода должен изготавливаться из труб диаметром условного прохода 400 мм, выполненных только из негорючих материалов (НГ), соответствующих санитарным и противопожарным требованиям. Трубы, условным проходом менее или более 400 мм, применяются в качестве ствола в соответствии с заданием на проектирование. Независимо от диаметра ствола и методов его изготовления, сечение внутренней поверхности ствола должно иметь цилиндрическую форму.

3.8. Ствол мусоропровода и ось проемов под ствол в межэтажных перекрытиях должны быть вертикальными. Отклонение не должно превышать 5 мм в пределах одного этажа и на 30 мм на общую высоту ствола. Для высотных (более 75 м) зданий общее отклонение не должно превышать 45 мм.

Заделка проходов ствола мусоропровода через межэтажные перекрытия не должна иметь нарушений целостности, следов протечек.

3.9. Наружная поверхность ствола мусоропровода должна иметь противовандальный защитный слой, выполненный из негорючих экологически чистых материалов.

3.10. Декоративная теплошумозащитная облицовка ствола мусоропровода из строительных материалов должна быть отделена от строительных конструкций здания звукоизолирующими прокладками. Облицовка должна обеспечивать возможность ремонта и замены ковша или загрузочного клапана без нарушения строительных конструкций здания.

3.11. Выход ствола мусоропровода в мусоросборной камере должен быть оборудован шибером. Размещение шибера с прямым или наклонным патрубком должно обеспечивать возможность установки под ним передвижного контейнера.

3.12. Проемы ствола мусоропровода для установки загрузочных клапанов должны соответствовать проекту здания и, как правило, иметь размеры 300x650 мм, нижний обрез проема располагается на высоте 16010 мм от чистого пола, приемное отверстие ковша находится на высоте 0,6-0,8 м от пола.

3.13. Расположение и конструкция верхней части ствола мусоропровода должны обеспечивать установку устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола со стационарной подводкой водоснабжения и электропитания. Размещение устройства должно обеспечивать его удобную и безопасную эксплуатацию.

3.14. Устройство, как правило, размещается по оси ствола мусоропровода в надствольном вентилируемом пространстве между стволом и вентиляционным каналом и должно соответствовать их привязочным размерам и соединяться с ними без нарушения прочности и герметичности.

3.15. При открытом расположении очистных устройств на лестничных площадках последних этажей должны быть установлены противовандальные защитные конструкции (решетки, двери и т.п.).

3.16. Механизм прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода должен обеспечивать:

- расположение электропривода и (или) системы управления в стволе мусоропровода таким образом, чтобы все его элементы находились вне зоны ствола и были заключены в отдельную оболочку (шкаф), обеспечивающую пыле-, водонепроницаемость и электро-, взрывобезопасность, исключающую прямой контакт обслуживающего персонала с пространством ствола при проведении очистки, мойки и дезинфекции;

- наличие устройства, предотвращающего попадание дезинфицирующего раствора в систему водоснабжения.

Габариты и планировка помещения, в котором устанавливается механизм прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода, должны обеспечивать возможность легкого доступа обслуживающего персонала ко всем агрегатам механизма, проведения эксплуатационных, ремонтных и профилактических работ.

3.17. Размещение устройств не должно нарушать установленные нормами пути эвакуации людей, препятствовать открыванию и мойке окон.

3.18. В соответствии с СП 31-108-2002 ствол мусоропровода и мусоросборная камера должны быть обеспечены естественной, а в необходимых случаях - принудительной вентиляцией.

3.19. Вентиляция мусоросборной камеры осуществляется, как правило, через ствол мусоропровода. Вентиляционный узел располагается над стволом мусоропровода.

3.20. Сопряжение вентиляционного канала со стволом мусоропровода и с корпусом устройства для промывки, очистки и дезинфекции должно быть дымо- и газонепроницаемым.

3.21. Выход вентиляционного канала над кровлей здания должен быть оборудован дефлектором. Место прохода канала через кровлю должно быть водонепроницаемым, с применением установочной гильзы и защитного фартука, и определяться устройством кровли в проекте.

3.22. В высотных зданиях, во избежание опрокидывания вентиляционной тяги, а также снижения скорости воздушного потока в стволе мусоропровода, предусматривается дополнительный вентиляционный стояк или выполняются другие инженерные решения.

3.23. Вентиляционный канал должен быть выполнен из негорючих материалов, часть вентиляционного канала, проходящая через холодный чердак, должна быть утеплена. Место прохода вентиляционного канала через кровлю здания не должно иметь следов протечек.

3.24. Загрузочный клапан и ковш должны обеспечивать свободное перемещение отходов в ствол мусоропровода. Размеры и конструкция ковша должны исключать возможность сбрасывания в ствол компонентов отходов с размерами, превышающими внутренний диаметр ствола.

3.25. Ковш должен быть водонепроницаемым, съемным, не иметь деформаций, свободно открываться и закрываться, иметь в закрытом положении плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающий дымо-, газонепроницаемость загрузочного клапана.

3.26. Ковш в любом положении не должен перекрывать внутреннее сечение ствола мусоропровода и должен иметь блокировку в закрытом положении для выполнения ремонтно-профилактических работ в мусоросборной камере и санитарной обработки ствола мусоропровода.

3.27. Все металлические конструкции (кроме выполненных из коррозионностойкой стали) должны иметь стойкое антикоррозийное покрытие.

3.28. Корпус загрузочного клапана в нижней своей части должен иметь направляющий лоток для отходов, перекрывающий толщину стенки ствола и исключающий попадание отходов и жидкостей во внутреннюю полость клапана.

3.29. При открывании ковш должен без стука фиксироваться в открытом положении. Усилие открывания - закрывания ковша не должно превышать 35 Н (3,5 кгс). Дно ковша должно быть плоским и гладким, толщина дна ковша должна быть не менее 2 мм.

3.30. К загрузочным клапанам должен быть предусмотрен удобный и освещенный подход.

3.31. Загрузочные клапаны должны быть выполнены из негорючих материалов и иметь предел огнестойкости не менее Е 30. Для уплотнения посадочных поверхностей корпусов загрузочных клапанов и крышек их ковшей допускается применение трудногорючих материалов.

3.32. Шибер ствола мусоропровода должен обеспечивать падение отходов из ствола непосредственно в передвижной контейнер.

3.33. Шибер должен обеспечивать гарантированное перекрытие ствола мусоропровода в период замены заполненного контейнера, а также в период проведения ремонтных, профилактических работ и санитарной обработки внутренней поверхности ствола мусоропровода, помещения мусоросборной камеры и передвижного контейнера.

3.34. Конструкция шиберного узла (шибер, патрубки, опорный фланец) должна быть сварной или на болтовом соединении и исключать сужение проходного сечения ствола мусоропровода и наличие расположенных вверх уступов на внутренней поверхности шиберного канала. Угол изгиба патрубка должен быть не более 20°.

3.35. Шибер должен иметь надежную фиксацию в крайних положениях. Шиберная заслонка должная быть съемной с двухсторонним болтовым креплением через пружинные шайбы. Болты должны быть затянуты до полного сжатия шайб.

3.36. Толщина шиберной заслонки должна быть не менее 5 мм, а корпуса и патрубка - 2,5-3 мм. В высотных зданиях должна быть предусмотрена усиленная конструкция шибера.

3.37. Конструкция шибера должна обеспечивать в закрытом положении безопасность обслуживающего персонала.

3.38. В открытом положении шиберная заслонка не должна перекрывать проходное сечение ствола мусоропровода. Возможность самопроизвольного открытия и закрытия должна быть исключена. Нормальное рабочее положение шибера - открытое. При проведении работ в мусоросборной камере шибер должен быть обязательно закрыт.

3.39. Шибер должен иметь встроенный противопожарный клапан с огнеотсекающей заслонкой, обеспечивающий автоматическое (без применения средств электроавтоматики) перекрытие нижней оконечности ствола при возможном возгорании отходов в мусоросборной камере.

3.40. Противопожарный клапан должен иметь термочувствительный элемент, обеспечивающий открытое положение огнеотсекающей заслонки в нормальном рабочем положении шибера и закрытие заслонки при возгорании отходов.

3.41. Конструкция противопожарного клапана должна исключать травматизм обслуживающего персонала при самопроизвольном срабатывании.

3.42. Устройство очистное моюще-дезинфицирующее должно обеспечивать очистку от наслоения частиц отходов и дезинфекцию внутренней поверхности ствола мусоропровода.

3.43. Устройство должно содержать узел прочистки, привод его перемещения., узел водоподачи, устройство для автоматического смешивания дезинфицирующего средства с водой и подачи в ствол, устройство автоматического пожаротушения (спринклерное) в стволе, корпус с герметизированной дверью и замком.

3.44. Узел прочистки включает в себя щетку, имеющую не менее трех щеточных дисков и груз для обеспечения опускания щетки. Конструкция и масса узла прочистки должна обеспечивать его гарантированное опускание в стволе и может составлять 25-40 кг.

3.45. Электродвигатель привода должен быть выполнен в пыле-, влагозащищенном и взрывобезопасном исполнении. Привод должен иметь стационарный аварийный механизм ручного перемещения узла прочистки с усилием на рукоятке не более 25 Н (2,5 кгс) и обеспечивать фиксацию узла прочистки в любом положении в стволе при остановке электродвигателя.

3.46. В системе электропитания устройства должна быть предусмотрена защита от короткого замыкания и перегрузки электродвигателя, а также возможность отключения всего электрооборудования в нерабочее время и при проведении ремонтных и профилактических работ.

3.47. Электрооборудование устройства должно быть надежно заземлено, места соединения заземляющего провода и корпуса должны быть окрашены. Электрооборудование привода, токоподвод и заземление должны соответствовать требованиям ПБ 10-382-00 и ПУЭ. Сопротивление изоляции цепи заземления всех узлов устройства относительно его корпуса - не более 4 Ом, а проводов электроцепей относительно корпуса - не менее 9,5 Ом.

3.48. Управление работой привода устройства должно осуществляться с помощью переносного кнопочного пульта нажимного действия, имеющего электрическую блокировку для исключения подачи напряжения на реверсивные аппараты при одновременном нажатии на кнопки "ВВЕРХ" и "ВНИЗ". Класс защиты пульта не ниже IP-30.

3.49. Стальной канат для перемещения узла прочистки должен быть оцинкованным на всю длину и иметь диаметр 2,0-4,0 мм. Канат не должен иметь повреждений, его длина должна соответствовать высоте ствола мусоропровода (от оси барабана привода до заслонки шибера) плюс 2-3 м для возможности выполнения санобработки узла прочистки на полу мусорокамеры. Узел прочистки должен перемещаться со скоростью 10-30 м/мин.

3.50. При размещении привода в отдельном шкафу устройство должно иметь световую и звуковую сигнализацию, срабатывающую при провисании троса и достижении нижнего положения узла прочистки.

3.51. Конструкция узла водоподачи должна обеспечивать равномерную подачу воды и дезраствора непосредственно на внутренние стенки ствола мусоропровода и исключать засорение водораспределительной аппаратуры механическими взвесями, поступающими в устройство из системы водоснабжения здания. Узел водоподачи должен иметь запорную арматуру для регулирования расхода воды при мойке, величины концентрации дезраствора при дезинфекции и для отключения воды в нерабочее время.

3.52. Устройство для автоматического смешивания дезинфицирующего средства с водой должно обеспечивать непрерывное приготовление и подачу в ствол дезраствора заданной концентрации и исключать попадание дезсредства в систему водоснабжения здания. Конструкция бачка должна обеспечивать визуальный контроль за расходом дезсредства.

3.53. Узел водоподачи должен обеспечивать автоматическое (с помощью спринклера) и ручное управление подачи воды в ствол из очистного устройства для тушения возможных возгораний отходов внутри ствола мусоропровода. Сработавший спринклер должен быть заменен в первые четыре часа после ликвидации пожара. Утечка воды из корпуса очистного устройства и из подводки системы водоснабжения к устройству не допускается.

3.54. Электропривод очистного устройства должен находиться в технически исправном состоянии, при работе не допускается наличие посторонних шумов, стуков, вибрации. Электропривод должен иметь надежное крепление. Все болтовые крепления очистного устройства должны быть полностью затянуты, хомуты резиновых шлангов должны быть полностью подтянуты, чтобы обеспечивать их неподвижное крепление на соединительных штуцерах узла водоподачи.

3.55. Контейнеры, размещаемые в мусоросборной камере, рекомендуется применять вместимостью до 0,6 куб.м.

3.56. Конструкция контейнеров должна иметь прочный пояс в верхней части, не поддающийся деформации. Контейнер должен быть снабжен обрезиненными полноповоротными колесами, которые позволяют осуществлять манипулирование на ограниченном пространстве. Конструкция контейнера должна иметь специальные захваты, которые позволяют осуществлять механизированную перегрузку ТБО в мусоровозный транспорт.

3.57. Колеса контейнера (2 пары) должны свободно вращаться и поворачиваться от руки. Одно из колес должно иметь ножную блокировку от вращения и поворота. Диаметр колес должен быть не менее 150 мм, а шириной - 40 мм. Болтовые соединения колес с корпусом должны быть полностью затянуты.

3.58. Контейнеры должны иметь съемную крышку с ручками, сливное, закрывающееся пробкой, отверстие диаметром 35-50 мм (для слива промывочной и дезинфекционной жидкости при его очистке), расположенное в доступном месте, и боковые вертикальные ручки на углах.

3.59. Корпус контейнера и его крышка должны быть целостными без нарушения сварных соединений и лакокрасочного покрытия. Допускаются на передней стенке контейнера вмятины глубиной не более 3 мм от захвата опрокидывающего устройства мусоровоза.

3.60. Контейнеры должны быть герметичны в нижней части на 1/3 своей высоты. Контейнеры, используемые в высотных зданиях, должны иметь усиленное дно.

3.61. Все оборудование мусоропровода, расположенное на лестничной клетке, должно быть окрашено под цвет стен, стальные элементы оборудования не должны иметь следов локальной коррозии.

3.62. Мусоросборная камера должна располагаться непосредственно под стволом мусоропровода, быть обеспечена подводкой холодной и горячей воды, иметь трап в полу для стока воды и моюще-дезинфицирующих средств, вытяжную вентиляцию с выходом в стол мусоропровода, электрическое освещение с установкой светильников и выключателей, выполненных в пыленепроницаемом и влагозащищенном исполнении.

Помещение мусоросборной камеры должно быть отапливаемым, без выступающих нагревательных приборов. Расчетная температура в камере должна быть не ниже 5°С.

3.63. Камера должна иметь самостоятельный выход (с открывающейся наружу утепленной, покрытой с внутренней стороны негорючим материалом, дверью с замком), изолированный от входа в здание глухой стеной (экраном), и отделяться противопожарными перегородками и перекрытием с пределом огнестойкости REI 60.

3.64. Пол и стены камеры должны быть облицованы плитками, иметь целостность облицовки, потолки должны быть окрашены масляной краской.

3.65. В камере должны быть предусмотрены смеситель горячей и холодной воды с ниппелем и шлангом длиной 2-3 м для санитарной обработки камеры и оборудования. Сантехническое оборудование должно быть в исправном состоянии, а канализационный трап должен иметь решетку, не загрязненную отходами для обеспечения стока воды при срабатывании противопожарной системы мусоропровода.

3.66. В мусоросборных камерах должны быть установлены и подключены к действующей системе водоснабжения здания оросители водяные спринклерные, обеспечивающие орошение всей поверхности пола камеры при возгорании в ней отходов, подлежащие замене в течение четырех часов после ликвидации пожара.

4. Содержание мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

Содержание мусоропровода зданий включает в себя комплекс мероприятий, обеспечивающих регламентное функционирование мусоропровода, и состоит из работ по санитарному содержанию, техническому обслуживанию, текущему (планово-предупредительному и аварийно-восстановительному) ремонту.

Содержание мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции ствола мусоропровода осуществляет обслуживающий персонал:

- уборщик мусоропроводов;

- слесарь-сантехник;

- электромонтёр по ремонту и обслуживанию электрооборудования;

- электрогазосварщик.

Уборщик мусоропроводов выполняет следующие работы: профилактический осмотр мусоропровода; удаление мусора из мусоросборной камеры и ее уборку; уборку загрузочных клапанов, шибера, контейнеров; промывку, очистку и дезинфекцию внутренней поверхности ствола мусоропровода с помощью устройства очистного моюще-дезинфицирующего; дезинфекцию всех элементов мусоропровода; устранение засоров и при обнаружении неисправностей сообщает руководству эксплуатирующей организации.

Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования и слесарь-сантехник выполняют работы по осмотру мусоропровода, участвуют в проведении работ по очистке, промывке и дезинфекции мусоропровода с помощью устройства очистного моюще-дезинфицирующего; устраняют неисправности при текущем и аварийно-восстановительном ремонте. Электрогазосварщик осуществляет сварочные работы при ремонте мусоропровода.

Работы по промывке, очистке и дезинфекции мусоропровода могут выполняться специально созданными бригадами рабочих.

4.1. Санитарное содержание мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

4.1.1. Сбрасывание отходов жителями многоквартирного дома производится через загрузочные клапаны в ствол мусоропровода небольшими порциями. Крупные бытовые отходы должны быть вынесены в дворовый контейнер. Сбрасываемые отходы через ствол и шиберный узел попадают в контейнер, установленный непосредственно под шибером. Заполненный контейнер должен своевременно заменяться уборщиком мусоропроводов на порожний и вывозиться к месту перегрузки в мусоровоз.

4.1.2. Мусоросборные камеры должны содержаться в чистоте, а после удаления отходов убираться и промываться. Мокрая уборка камеры и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером должна производиться с помощью щеток, увлажненных мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды).

4.1.3. Помещение камеры и ее оборудование периодически следует подвергать дезинфекции, дезинсекции и дератизации службой санэпидемстанции с участием уборщика мусоропроводов. Складирование твердых бытовых отходов, их разбор и отбор вторсырья в камере категорически запрещается. В перерывах между работами в мусоросборных камерах их двери должны быть плотно закрыты на замок.

4.1.4. Внутренняя и внешняя промывка контейнеров должна производиться с помощью щеток и мыльно-содовых растворов в мусоросборной камере.

4.1.5. Загрузочные клапаны и полы под ними должны содержаться в чистоте. Ковши и наружная поверхность загрузочных клапанов должны промываться щеткой с мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды). После промывки клапаны следует протирать.

4.1.6. Санитарная обработка ствола мусоропровода производится с помощью устройства очистного моюще-дезинфицирующего по установленному графику. Для каждого мусоропровода должны быть определены санитарные дни и часы, о которых необходимо заранее уведомить жителей. Пользование мусоропроводом в санитарный час категорически запрещено.

4.1.7. Уборщик мусоропроводов или работник эксплуатирующей организации за три дня до проведения санитарной обработки ствола мусоропровода вывешивает объявление с указанием времени проведения работ и запрете пользования мусоропроводом в этот период.

4.1.8. Перед началом проведения работ по санитарной обработке уборщик мусоропроводов должен убедиться в отсутствии засора в мусоропроводе путем сбрасывания в ствол с верхнего этажа помеченного предмета и контроля его падения в контейнер; при необходимости - ликвидировать засор.

4.1.9. При невозможности устранения засора определяется его местонахождение в стволе через приоткрытый ковш загрузочного клапана по наличию троса щеточного узла, опущенного до засора. Затем снимаются соответствующие ковши загрузочных клапанов и засор удаляется вручную с помощью крюков (багров) или специальных механизмов.

4.1.10. Затем уборщик мусоропроводов вручную блокирует ковши загрузочных клапанов в закрытом положении, закрывает шибер ствола, убирает мусоросборную камеру, очищает решетку канализационного трапа от отходов, удаляет контейнер из-под шибера ствола и запирает дверь мусоросборной камеры на замок.

Уборщик мусоропроводов (или бригада рабочих) поднимается к очистному устройству, расположенному выше последнего загрузочного клапана, с заранее приготовленным дезинфицирующим раствором соответствующей концентрации.

Для обработки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода следует применять дезинфицирующие средства, прошедшие государственную регистрацию в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзоре).

Концентрация дезинфицирующего раствора должна соответствовать Инструкции по применению используемого дезинфицирующего средства.

4.1.11. Уборщик мусоропроводов открывает замок и дверь очистного устройства. Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования вставляет пластмассовый ключ в пульт, включает электропитание электропривода механизма прочистки. Уборщик мусоропроводов открывает фиксатор ерша.

При наличии заслонки воздуховода мусоропровода уборщик мусоропроводов закрывает ее вручную, если не предусмотрено автоматическое закрытие заслонки при открывании двери очистного устройства.

4.1.12. Операция "промывки и очистки" внутренней поверхности ствола мусоропровода выполняется в следующем порядке. Уборщик мусоропроводов вручную открывает вентиль подачи воды в ствол; через 2 минуты с помощью пульта управления опускает щеточный узел вниз до автоматической остановки его в нижнем положении, затем поднимает щеточный узел вверх до автоматической остановки в верхнем положении. Цикл повторяется 3 раза.

В случае отключения электропитания тали или ее поломки в момент прочистки ствола мусоропровода следует применить ручной привод для подъема ерша в верхнее положение.

4.1.13. Для выполнения операции "дезинфекция" внутренней поверхности ствола мусоропровода уборщик мусоропроводов устанавливает заданное положение рукоятки вентиля подачи воды в ствол, открывает заливную горловину бачка для дезинфицирующего средства, размещенного в очистном устройстве, заливает заранее подготовленный раствор дезинфицирующего средства предварительного разведения и закрывает крышку бачка. Затем с помощью пульта автоматического управления опускает и поднимает щеточный узел аналогично операции "промывка и очистка".

В процессе выполнения операции "дезинфекция" уборщик мусоропроводов обязан строго следить за расходом дезинфицирующего средства в бачке и перед окончанием его полного расходования (высота уровня раствора в бачке не должна быть менее 5 мм) установить рукоятку вентиля подачи воды в положение "закрыто".

После выполнения операции "дезинфекция" уборщик мусоропроводов фиксирует щеточный узел в нерабочем положении, при этом натяжение стального каната над щеточным узлом должно быть только ослабленным без провисания.

4.1.14. Для завершения работ с очистным устройством необходимо отключить электропитание привода механизма прочистки, открыть задвижку воздуховода мусоропровода и закрыть дверь очистного устройства на замок. После окончания времени обеззараживания уборщик мусоропроводов вручную должен разблокировать ковши загрузочных клапанов, открыть дверь мусоросборной камеры, установить контейнер под шибер мусоропровода и открыть заслонку шибера. Остатки ТБО на решетке канализационного трапа переложить в контейнер.

4.1.15. Время обеззараживания внутренней поверхности ствола мусоропровода, считая от окончания процесса дезинфекции, должно быть выдержано в соответствии с Инструкцией по применению используемого дезинфицирующего средства.

Периодичность работ по промывке, очистке и дезинфекции мусоропровода устанавливается в соответствии с приложением 1 к настоящему Регламенту.

4.2. Техническое обслуживание мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

4.2.1. Техническое обслуживание мусоропровода зданий включает в себя работы по контролю, определению неисправностей всех элементов оборудования мусоропровода, поддержанию в исправном состоянии, наладке и регулированию путем проведения осмотров.

4.2.2. Основные работы, выполняемые при техническом обслуживании мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода:

- проведение наружного осмотра и проверка технического состояния ствола мусоропровода, его неподвижных соединений (стыки труб, крепления клапанов, целостность резиновых прокладок) на газо-, дымо-, водонепроницаемость и звукоизоляцию;

- регулярное проведение наружного осмотра на герметичность стыков труб мусоропровода, крепления клапанов, проходов через междуэтажные перекрытия;

- проведение осмотра вертикального ствола мусоропровода на отсутствие его отклонений;

- проведение наружного осмотра и проверка технического состояния загрузочных клапанов мусоропровода на наличие деформаций, коррозии металла, на целостность сварных швов ковша и его петель подвески к корпусу клапана, защитно-декоративного покрытия, состояния уплотнений крышки ковша и корпуса со стволом мусоропровода, болтовых натяжных соединений хомутов крепления загрузочных клапанов, а также на отсутствие протечек из-под клапанов;

- проведение наружного осмотра и проверка технического состояния подвески заслонки шибера в открытом и закрытом положении, наличие и затянутость болтовых креплений, сварных соединений шибера и патрубков;

- проведение внешнего осмотра противопожарного клапана, расположенного в нижней части ствола мусоропровода, привода его закрытия, термочувствительного элемента и огнеотсекателя;

- регулярное проведение осмотра замка, двери и корпуса моюще-дезинфицирующего устройства;

- проведение наружного осмотра и проверка технического состояния очистного моюще-дезинфицирующего устройства на отсутствие при его работе посторонних шумов, стуков, усиленной вибрации, а также шумов при работе привода;

- проведение осмотра стальных труб подводки электропитания устройства, сварного шва труб с корпусом, болтовых соединений заземления устройства на надежность крепления;

- проведение внешнего осмотра электроаппаратуры и электропроводки на отсутствие перегрева, нарушение изоляции;

- проверка технического состояния электрооборудования и надежности соединений проводки на отсутствие искрения в контактах и их нагрева;

- проведение осмотра и проверка работы стационарного аварийного механизма ручного перемещения узла прочистки;

- проведение осмотра узла водоподачи, его запорной арматуры, на отсутствие протечек в соединениях, правильности подачи воды;

- проведение осмотра смесителя (бачка) для автоматического приготовления и подачи на стенки ствола мусоропровода дезинфицирующего средства; на правильность установки бачка, его целостность и отсутствие внутри каких-либо загрязнений (при необходимости удалить загрязнения до начала работы устройства);

- проведение осмотра и проверка подвески узла прочистки; проверка затянутости его болтовых соединений; проверка фиксатора на наличие деформаций и плавности его перемещения в направляющей втулке;

- проведение осмотра и проверка стального каната на отсутствие повреждений при работе привода устройства;

- проведение осмотра и проверка срабатывания автоматической блокировки привода, а при наличии - световой и звуковой сигнализации;

- проведение осмотра и проверка автоматической системы пожаротушения моюще-дезинфицирующего устройства, целостности термочувствительного элемента (герметичной колбы) в стандартном спринклерном оросителе;

- проверка мест соединения ствола мусоропровода и корпуса очистного устройства на герметичность и прочность;

- при наличии противовандальных защитных конструкций моюще-дезинфицирующего устройства - проверка их целостности;

- проверка сопряжения вентканала со стволом мусоропровода и корпусом устройства на дымо- , газонепроницаемость и герметичность;

- проверка целостности корпуса выносного пульта нажимного действия, правильности срабатывания кнопок;

- проведение наружного осмотра контейнерного оборудования, определение его целостности, однородности, прочности, герметичности. Проверка отсутствия коррозии, целостности сварных соединений и лакокрасочного покрытия;

- проверка наличия крышки, захватов, обрезиненных колес, ножной блокировки колеса, сливного отверстия, надежности креплений болтовых соединений колес с корпусом;

- проведение осмотра замка, двери, целостности облицовки пола и стен, масляного покрытия потолка мусоросборной камеры;

- осмотр подводки отопления, холодной и горячей воды с водозапорной арматурой на отсутствие подтекания воды, целостности решетки на канализационном трапе;

- проведение внешнего осмотра светильников и выключателей на их целостность, пыленепроницаемость, влагозащищенность;

- осмотр целостности, правильности установки и подключения к системе водоснабжения здания водяных спринклерных устройств мусоросборной камеры.

Периодичность визуальных осмотров и технического обслуживания устанавливается в соответствии с приложением 2 к настоящему Регламенту.

При выявлении повреждений и нарушений должен быть разработан план восстановительных работ и проведены восстановительные работы.

В приложении 3 к настоящему Регламенту указаны основные неисправности мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, которые могут возникать при техническом обслуживании мусоропровода, а также указаны способы их предупреждения и устранения.

4.3. Текущий (планово-предупредительный и аварийно-восстановительный) ремонт мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

Текущий (планово-предупредительный и аварийно-восстановительный) ремонт включает в себя работы по восстановлению работоспособности элементов оборудования мусоропровода и поддержанию их эксплуатационных показателей.

4.3.1. Текущий (планово-предупредительный) ремонт состоит из периодически проводимых ремонтов конструктивных элементов мусоропровода, объемы которых определяются техническим состоянием и сроком службы.

4.3.1.1. В объем текущего ремонта ствола мусоропровода входит:

- устранение выявленных при очередном осмотре дефектов нарушения герметичности стыковых соединений или других мест ствола мусоропровода с их заделкой герметиками или установка дополнительных хомутов с уплотнителями на стволе;

- подтяжка болтовых соединений крепежных хомутов корпусов загрузочных клапанов.

4.3.1.2. В объем текущего ремонта загрузочных клапанов мусоропровода входит:

- устранение дефектов, обнаруженных при очередном осмотре;

- герметизация мест протечек из корпуса ковша клапанов с помощью герметизирующей мастики;

- замена уплотнений крышки ковша и корпуса клапана;

- восстановление деформированных конструкций ковша и его крышки;

- подтяжка болтовых соединений с заменой крепежа при необходимости;

- ремонт сварных соединений подвески ковша на корпусе;

- замена сломанных болтовых соединений хомутов клапанов;

- ремонт или замена блокировочного элемента ковша.

4.3.1.3. В объем текущего ремонта шибера входит:



- восстановление сварных соединений шибера и патрубков, узлов подвески заслонки шибера с заменой на новые; осевых болтов с пружинными шайбами;

- ремонт сломанных запоров крайних положений заслонки шибера;

- ремонт или замена на новый деформированного огнеотсекателя противопожарного клапана шибера.

4.3.1.4. В объем текущего ремонта моюще-дезинфицирующего устройства входит:

- устранение выявленных при очередном осмотре дефектов и повреждений;

- ремонт или замена двери корпуса устройства;

- восстановление деформированной двери;

- ремонт сварного соединения труб электропроводки с корпусом устройства;

- подтяжка крепежных соединений проводки и заземления электроаппаратуры;

- ремонт или замена конечных выключателей блокировочных устройств;

- измерение сопротивления и восстановление изоляции электропроводки;

- подтяжка болтовых соединений крепления узла прочистки на стальном канате; электропривода на раме корпуса; кронштейна промежуточного ролика перемещения каната (при наличии).

Смазка подвижных осей и втулок механизмов привода и ручного механического фиксатора.

Замена вышедших из строя смесителя (бачка) для предварительного разведения дезинфицирующего средства, ерша устройства, выносного пульта нажимного действия, стального троса.

4.3.1.5. В объем текущего ремонта контейнерного оборудования входит:

- восстановление сварочных соединений контейнеров и установка металлических накладок на поврежденные участки корпуса с обязательной окраской мест ремонта;

- ремонт или замена на новые колесных блоков передвижных контейнеров;

- ремонт сливного устройства;

- восстановление пояса жесткости и захватов контейнера.

4.3.1.6. В объем текущего ремонта мусоросборной камеры входит:

- восстановление целостности облицовки пола и стен, штукатурки и окраски;

- восстановление участков штукатурки потолка с заделкой проемов вокруг ствола мусоропровода, окраска мест протечек и отслоения краски;

- замена прокладок, устранение протечек в водозапорной арматуре и подводке холодного и горячего водоснабжения, отопления;

- устранение протечек в спринклерной системе пожаротушения, замена при необходимости оросителя;

- смена вышедших из строя выключателей и светильников в мусоросборной камере;

- восстановление целостности покрытия пола и выпускных канализационных трапов, заделка в полу выбоин, трещин, щелей между полом и стенами герметизирующими составами;

- ремонт или замена замка, петель и фурнитуры двери мусоросборной камеры, ремонт и укрепление дверных проемов.

4.3.2. Аварийно-восстановительный ремонт.

В объем работ аварийно-восстановительного ремонта входят работы по оперативному устранению повреждений, приводящих к нарушению нормального функционирования мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции, и возникновению опасности травматизма обслуживающего персонала и пользователей:

- установка заслонки шибера, огнеотсекателя;

- замена термочувствительных элементов противопожарного клапана шибера и спринклеров мусоросборной камеры и очистного устройства;

- восстановление патрубка шибера или их сварных соединений;

- восстановление загрузочного клапана и ковша (при отрыве);

- устранение коротких замыканий в системе электрооборудования очистного устройства и в мусоросборной камере;

- немедленная локализация аварий, приводящих к нарушению функционирования мусоросборной камеры.

5. Требования безопасности и обеспечение спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, инструментом и инвентарем

5.1. При проведении работ по содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода должны быть обеспечены безопасность жизни, здоровья и сохранность имущества потребителя услуг и санитарно-гигиенические требования.

5.2. Выполнение работ должно быть организовано в период времени, не создающий неудобства для населения.

5.3. Безопасность работ обеспечивается выполнением требований ГОСТ 12.0.004-90 "Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения" и ГОСТ 12.4.011-89 "Система стандартов безопасности труда. Средства защиты работающих. Общие требования и классификация". К работе допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие медицинское освидетельствование, вводный инструктаж, первичный инструктаж на рабочем месте и имеющие права на производство соответствующего вида работ.

5.4. В соответствии с "Типовыми нормами бесплатной выдачи сертифицированных специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты работникам жилищно-коммунального хозяйства, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, а также на работах, выполняемых в особых температурных условиях или связанных с загрязнением ", утвержденными приказом Минздравсоцразвития РФ от 3 октября 2008 года N 543н :

5.4.1. Уборщик мусоропроводов должен быть обеспечен:

- костюмом хлопчатобумажным для защиты от общих производственных загрязнений и механических воздействий или костюмом из смешанных тканей для защиты от общих производственных загрязнений и механических воздействий;

- курткой на утепляющей прокладке;



- головным убором;

- рукавицами комбинированными или перчатками с полимерным покрытием;

- фартуком прорезиненным;

- ботинками кожаными; при работе с дезинфицирующим средством - сапогами резиновыми;

- перчатками резиновыми;

- респиратором.

5.4.2. Слесарь-сантехник должен быть обеспечен:

- костюмом хлопчатобумажным с водоотталкивающей пропиткой или костюмом для защиты от воды из синтетической ткани с пленочным покрытием;

- жилетом сигнальным 2-го класса защиты;

- головным убором;

- курткой на утепляющей прокладке.

5.4.3. Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования должен быть обеспечен:

- полукомбинезоном хлопчатобумажным;



- перчатками диэлектрическими (дежурными).

5.4.4. Электрогазосварщик должен быть обеспечен:

- костюмом сварщика;

- бельем нательным;

- ботинками кожаными или сапогами кирзовыми;

- рукавицами брезентовыми или рукавицами спилковыми;

- перчатками диэлектрическими (дежурными);

- галошами диэлектрическими (дежурными);

- шлемом защитным или каской защитной со щитком;

- подшлемником под каску;

- очками защитными или маской защитной.

5.5. Обслуживающий персонал должен быть обеспечен:

- инструментом: набором гаечных ключей 10-19 мм, молотком слесарным, ключами газовыми N 1, 1/2 и N 2-1, пассатижами, отвертками, трубным ключом, метром складным, индикатором напряжения, аппаратом сварочным, фонарем;

- инвентарем: веником, совком, ведром, щеткой, багром, тележкой, шлангом, чистыми пластмассовыми бутылками емкостью 2 литра с крышкой, воронкой пластмассовой;

- расходным материалом и запчастями: дезинфицирующим средством, герметиком силиконовым, вставкой плавкой противопожарной заслонки шибера, изолентой, болтами для блокировки ковша загрузочного клапана М10x50, оросителем водяным спринклерным очистного устройства, моющим средством, мылом хозяйственным, ветошью.

Использование уборочного инвентаря для обслуживания мусоропровода (щетки, веники, ведра) при уборке других помещений не допускается.

Рабочие должны выполнять требования инструкций заводов-изготовителей по эксплуатации применяемого оборудования и инструмента.

6. Требования, предъявляемые к средствам дезинфекции

6.1. На территории Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 года N 322 "Об утверждении Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека" допускается использование дезинфицирующих средств только при наличии свидетельства о Государственной регистрации (регистрационного удостоверения).

6.2. Для достижения надежного эффекта уничтожения микроорганизмов необходимо соблюдение основных требований, изложенных в Инструкциях и методических указаниях на применяемое дезинфицирующее средство: нормы расхода, концентрации, времени воздействия, способы применения, кратности обработки, препаративной формы дезинфицирующего средства.

6.3. При выборе дезинфицирующего средства следует учитывать особенности обрабатываемого объекта (материал, форма, размер, наличие загрязнителей органической, неорганической природы и т.п.), биологические свойства циркулирующих микроорганизмов (длительность существования на объектах внешней среды, вид и форма существования, устойчивость к тем или иным классам антимикробных веществ), особенности дезинфицирующих средств (спектр антимикробного действия, действующее вещество и его концентрация, растворимость в воде, способы применения и т.д.).

Приложение 1. Периодичность работ, выполняемых при санитарном содержании мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

Приложение 1
к Регламенту

	Вид работ	Периодичность* (не менее)
	Профилактический осмотр мусоропровода	2 раза в месяц
	Удаление отходов из мусоросборной камеры	ежедневно
	Уборка, мойка стен и пола мусоросборной камеры	ежедневно
	Уборка и мойка загрузочных клапанов	1 раз в неделю
	Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода	1 раз в месяц
	Очистка и мойка передвижных контейнеров	ежедневно
	Промывка, очистка (цикл повторяется 3 раза) и дезинфекция внутренней поверхности ствола мусоропровода	1 раз в неделю
распоряжением ДЖКХиБ города Москвы от 18 марта 2014 года N 05-14-79/4 .
	Дезинфекция мусоросборников**	1 раз в месяц
	Устранение засора	по мере необходимости

Примечание:

* Управляющая организация по Договору управления, заключенного с собственниками жилых помещений, вправе устанавливать иную периодичность выполняемых работ с учетом конструктивных особенностей, установленных проектом, состоянием отдельных элементов мусоропровода, габаритами и планировкой помещения, в котором устанавливается механизм для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

** Дезинфекция производится непосредственно сразу после мойки элементов мусоропровода.

Приложение 2. Периодичность проведения технического обслуживания мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

Приложение 2
к Регламенту

	Наименование элементов	Периодичность визуального осмотра	Периодичность технического обслуживания
	Ствол мусоропровода	1 раз в месяц	2 раза в год
	Загрузочный клапан	1 раз в неделю	2 раза в год
	Устройство для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода	1 раз в месяц	2 раза в год
	Спринклерная система пожаротушения очистного устройства	1 раз в месяц	2 раза в год
	Оборудование водоснабжения и электроснабжения очистного устройства	1 раз в месяц	2 раза в год
	Шиберный узел с противопожарным клапаном	ежедневно	1 раз в 3 месяца
	Контейнерное оборудование	ежедневно	2 раза в год
	Спринклерная система автоматического пожаротушения мусоросборной камеры	ежедневно	2 раза в год
	Оборудование водоснабжения и отопления мусоросборной камеры	ежедневно	1 раз в год
	Электрооборудование мусоросборной камеры		1 раз в год
	Отопление мусоросборной камеры	2 раза в год
	Система вентиляции мусоропровода	1 раз в месяц	1 раз в год
	Помещение мусоросборной камеры	ежедневно	2 раза в год

Приложение 3. Неисправности мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, способы их предупреждения и устранения

Приложение 3
к Регламенту

	Неисправность	Признаки неисправности	Причины неисправности	Способы предупреждения или устранения неисправности
	Повреждены корпус или ковш загрузочного клапана.	Появление запаха из мусоропровода. Усиленный шум при работе клапанов. Утечка жидкости на лестничной площадке.	Деформация или естественный износ металлического корпуса (коррозия).	Заменить ковш или клапан целиком на новый или выполнить их ремонт.
	Повреждены резиновые прокладки загрузочных клапанов.	Появление запаха из мусоропровода. Усиленный шум при работе клапанов.	Старение резины или механический износ прокладок.	Заменить резиновые прокладки.
	Частые засоры мусоропровода.	Отходы не поступают в контейнер в мусоросборной камере.	Велики размеры ковша загрузочного клапана. Внутренняя поверхность имеет уступы или наплывы.	Заменить на стандартный тип загрузочные клапаны. Ликвидировать уступы или наплывы в стволе (при реконструкции мусоропровода).
	Нарушена вентиляция мусоропровода.	Распространение запаха из ствола мусоропровода	Нет доступа воздуха в нижней части ствола мусоропровода. Забит или поврежден вентиляционный канал; поврежден или отсутствует дефлектор. Разница температуры внутри и вне здания небольшая; малоэффективен дефлектор	Обеспечить доступ воздуха в нижнюю часть ствола мусоропровода. Прочистить или исправить вентиляционный канал, установить дефлектор. Включить механическую вентиляцию (если она предусмотрена проектом)
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением ДЖКХиБ города Москвы от 18 марта 2014 года N 05-14-79/4 .
	Возгорание отходов.	Появление запаха гари и дыма из загрузочных клапанов.	Попадание в мусоропровод горящих или тлеющих предметов.	При несрабатывании автоматического пожаротушения погасить очаг возгорания. Заменить спринклеры на новые. Провести разъяснительную работу среди жителей о правилах эксплуатации мусоропровода.
	Загрязненность мусоропровода.	Засорение мусоропровода и пола около клапанов, появление насекомых в камере и из клапанов.	Не выполняются санитарно-технические требования к содержанию мусоропровода, велик период между проведением дезинфекционных и дезинсекционных работ.	Повысить контроль за содержанием мусоропровода. Провести дезинфекцию ствола мусоропровода, а также дезинфекцию и дезинсекцию мусоросборной камеры.
	Проницаемость мусоросборной камеры для грызунов.	Появление грызунов в мусоросборной камере.	Нарушена герметичность мусоросборной камеры для грызунов.	Провести дератизацию камеры и проверить помещение, обращая особое внимание на наличие обивки двери и порога листовой сталью, плотность притвора двери по контуру и исправность запорного устройства, наличие незацементированных отверстий в полу и других местах камеры.
	Неисправность моюще- дезинфицирующего устройства.	Утечка воды из моюще- дезинфицирующего устройства.	Изношена резиновая прокладка в шаровом вентиле. Сработал спринклер. Не работает привод щеточного узла.	Заменить вентиль на новый. Заменить спринклер на новый. Проверить электропитание. Выполнить работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя по эксплуатации устройства

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

Пользование мусоропроводом стало одним из привычных удобств проживания в городском многоквартирном жилом доме. Благодаря наличию мусоропровода, удаление бытовых отходов из квартиры представляет собой дело совершенно легкое и необременительное. Выйти налегке в лестнично-лифтовой холл или на лестничную площадку и опустить пакет с мусором в загрузочный клапан мусоропровода может любой член семьи.

Правильно выполненный и правильно эксплуатируемый мусоропровод - это настоящий помощник в ведении домашнего хозяйства, а не источник проблем и неприятных впечатлений. Просто, содержатся он должен в исправном состоянии и чистоте. Как содержатся в исправном состоянии и чистоте сантехнические приборы находящиеся внутри квартиры: раковины, ванны и другие более деликатные устройства.

К сожалению, состояние мусоропроводов жилых многоквартирных домов зачастую оставляет желать лучшего. Вызвано это нарушением правил эксплуатации мусоропровода,но чаще всего – истечением срока его службы. Как не подмазывай краской ствол и клапан, как не подваривай петли ковша, если оборудование мусоропровода отслужило свой срок, то требуется его полная замена.

Так, нормативный ресурс работы загрузочного клапана мусоропровода составляет 15 000 циклов. Получается, что если им один раз в день пользуются жильцы четырех квартир, тов переводе на время это десятилетний срок. При размещении загрузочного люка мусоропровода на межэтажных лестничных площадках через этаж, число обслуживаемых им квартир возрастает до 8, и срок его службы, соответственно, уменьшается до 5-6 лет.

Скорость износа оборудования мусоропровода, предназначенного для удаления твердых бытовых отходов, увеличивается, если его эксплуатация проходит с нарушениями.

Одна из функций клапана мусоропровода - это калибровка отходов, сбрасываемых в мусоропровод. Объем ковша клапана составляет 12-18 литров. Попытки запихнуть в мусоропровод более габаритные пакеты, громоздкую упаковку и т.д. приводят к повреждению мусороприемного клапана и засорам в стволе мусоропровода.

К нарушениям правил эксплуатации мусоропровода относится также удаление жидких отходов, что вызывает преждевременную коррозию металлического ковша.

Если повреждения навесного оборудования мусоропровода можно устранить, произведя ремонт ковша мусоропровода, ремонт клапана мусоропровода, ремонт уплотнений люка мусоропровода и так далее, то пришедший в негодность ствол мусоропровода можно восстановить только путем полной его замены на новый. Тем более, что применявшиеся ранее для сооружения стволов мусоропроводов асбестоцементные трубы уже 15 лет как не используется в этих целях и подлежит замене при ремонте мусоропроводов в Москве и других городах.

На смену гигроскопичным и собранным со щелями и грубыми стыками асбестоцементным трубам пришли изготавливаемые серийно трубы мусоропровода типа«сэндвич» с внутренним слоем из нержавеющей стали. Такой мусоропровод и выглядит приятно, и прослужит долго. К тому же, теперь его можно регулярно мыть и обрабатывать жидким дезинфицирующим раствором с помощью соответствующих установок промывки, размещаемых на стволе мусоропровода на техническом этаже дома (или в его отсутствие – на жилом этаже, над загрузочным клапаном).

Неисправное состояние мусоропровода многоквартирного жилого дома, вызванное его повреждениями и сверхнормативной эксплуатацией без своевременного ремонта,действительно становится головной болью для всех жильцов дома.

О масштабе проблемы можно судить по сообщениям о неисправном мусоропроводе,поступающим на портал Мэра Москвы Собянина С.С. Москва Наш Город http://gorod.mos.ru/ , счет которым идет на сотни.

Неприятный запах, антисанитария, неопрятный вид – все это легко испортит настроение даже самому закоренелому оптимисту и служит «показаниями» к немедленному проведению ремонта мусоропровода в подъезде.

К косметическому ремонту мусоропровода в Москве относится восстановление и ремонт ковша клапана мусоропровода путем его замены вместе с петлями. Там, где это сделать невозможно, новый люк мусоропровода наваривается на старый корпус навесного клапана через накладную рамку.

Замена уплотнений ковша клапана также относится к косметическому ремонту.

Конечно же, полная замена клапана мусоропровода более эффективна, но не всегда возможна из-за частичного замоноличивания старого мусоропровода в месте расположения клапана.

По программе капитального ремонта мусоропровода Москва проведет полную замену мусоропроводов в жилых домах 70-х, 80-х годов постройки, включенных в эту программу. Демонтажу и замене подлежат ствол мусоропровода, загрузочные клапаны, шибер мусоропровода, контейнер для мусора, вентиляционный узел мусоропровода. Узнать, когда состоится капремонт конкретного дома можно на интернет ресурсе https://www.reformagkh.ru

С точки зрения организации и производства работ по капремонту мусоропровода в подъезде наибольшую сложность представляет переоснащение мусоросборной камеры.

Размещенные в них бетонные шкафы с наклонной поверхностью, на которую вываливается мусор из мусоропровода, не соответствуют современной технологии удаления ТБО непосредственно в контейнер на колесах и служат источниками антисанитарии. Даже заглядывать в эти по-старому спроектированные и сооруженные мусорокамеры жилых домов опасно для особо чувствительных прохожих. В соответствии со сводом правил СП 31-108- 2002 Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений «наличие промежуточных устройств для ручной перегрузки ТБО из ствола в контейнер не допускается».

После демонтажа таких шкафов в мусорокамерах размещается современный шибер с системой автоматического дымоотсечения при пожаре и несменяемый контейнер.Косметический ремонт ковша и клапана мусоропровода и капитальный ремонт мусоропровода в многоквартирном доме в целом будут эффективны, если для замены будет использовано качественное оборудование известного производителя и к ремонту будет привлечена опытная компания.

ООО «М. ИНЖЕНЕРНАЯ КОМПАНИЯ», являющаяся одновременно и поставщиком оборудования мусоропроводов и монтажной организацией, за 20 лет работы в этой сфере накопила огромный опыт, который учитывает все многообразие модификаций исполнения мусоропроводов, их различного размещения внутри жилого дома и практику строительства и ремонта мусоропроводов в Москве.

Со специалистами М (сокращение от слова «московская») ИНЖЕНЕРНОЙ КОМПАНИИ можно заранее уточнить проектное решение по ремонту мусоропровода, обсудить организационные аспекты проведения работ в жилом доме, запросить коммерческое предложение на предстоящие работы и смету.

ООО «М. ИНЖЕНЕРНАЯ КОМПАНИЯ» выполняет весь комплекс работ по капремонту мусоропровода: демонтаж старого мусоропровода с вывозом строительного мусора и монтаж нового мусоропровода со сдачей его в эксплуатацию.

Новый мусоропровод должен отвечать строгим техническим требованиям, иначе ремонт мусоропровода станет пустой тратой средств. Кому как не нам лучше знать все технические тонкости сооружения мусоропровода и требования к нему, компании,которая приняла в 2002 году самое активное участие в разработке федерального нормативного документа в этой области строительства - Свода правил по проектированию и строительству СП 31-108- 2002 Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений.

Купить мусоропровод в Москве не сложно, но сделать из приобретенного оборудования целостную систему, которая будет правильно функционировать и оставаться удобной в использовании – задача, которая по плечу только опытным специалистам, таким как работают в ООО «М. ИНЖЕНЕРНАЯ КОМПАНИЯ».

К тому же, привлечение к строительству и ремонту мусоропроводов ООО «М.ИНЖЕНЕРНАЯ КОМПАНИЯ», которая является сразу и поставщиком оборудования, и монтажной организацией позволяет сэкономить финансовые средства Заказчика.

Итак, ремонт мусоропровода в многоквартирном доме – задача, немаловажная и специфическая и, во избежание ненужных экспериментов с подрядчиком, доверить ее лучше профессионалам.

А.С. Федоров. 2017 г.

Капитальный ремонт в домах 2020

Уважаемые жители домов, а также подрядные организации!

На основании региональной программы, утвержденной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы, компания Микмонт осуществляет комплекс услуг и изготавливает качественное оборудование для замены мусоропровода. Оборудование поставляется и монтируется в соответствии с проектной документацией.

Капитальный ремонт системы мусоропровода

В составе общего имущества внутридомовой системы мусоропровода замене и установке подлежат:

• Трехслойные стволы типа Сэндвич из оцинкованной или нержавеющей стали

Внимание: Из общего потока объектов, выполненных нами по программе “Капитального ремонта» было выявлено, что наряду со стандартными решениями, порядка 30 процентов объектов, являются домами со специфичной архитектурой (50-80 годов). Для таких домов компанией Микмонт разработаны специальные нестандартные решения по замене мусоропровода.

Для получения информации по оборудованию, замене систем и сложным техническим решениям Вы можете обратиться к нашим специалистам:

• 8-800-333-92-33
• 8-495-902-77-91
• info@сайт

Ознакомиться с нашей продукцией Вы можете в каталоге -

Если мусоропровод на Вашем объекте уже установлен, Вы можете ознакомиться с инструкцией по эксплуатацией нового мусоропровода -Правила пользования мусоропроводом

Нестандартные решения для замены систем мусоропровода в зданиях, построенных по нормам и правилам 50-80 годов и имеющих специфичные архитектурные особенности

Компания Микмонт осуществляет производство, поставку и замену мусоропровода по программе Капитального ремонта в жилых многоквартирных домах и за последнее время имеет следующий опыт работ:

• Замены мусоропровода была успешно выполнена более чем в 400 домах по программе Капитального ремонта
• Профессионально заменено более 1200 систем мусороудаления по программе Капитального ремонта

Микмонт — единственная компания на рынке, которая имеет в ассортименте все существующие типы систем мусоропровода

Опыт замены мусоропроводов по программе Капитального ремонта более чем на 400 объектах показал, что во всех многоквартирных домах, построенных в 50-80 е годы, зачастую НЕВОЗМОЖНА замена мусоропровода на основе стандартных современных проектов, по причине того, что эти здания возводились по СНиПам 50-80 х годов и их архитектура отличается от современных домов, для которых, в основном, прописаны действующие СниПы и СП по мусоропроводу. В связи с чем практически для каждого объекта по программе «Капитального ремонта» приходится разрабатывать особые технические решения, некоторые из них приведены ниже:

Нестандартное решение №1 — Люлька

Раньше здания возводились синхронно с мусоропроводом этаж за этажом - нижняя оконечность ствола встраивалась глубоко в стену и представляла собой замурованный металлический короб с дверцей. Зачастую такие короба находятся на высоте 20-50 см от пола, а также на глубине до 1,2 м в стене. В связи с этим установка современного шибера с системой огнеотсечения на высоте 1,20 - 1,40 м от пола согласно ТСН 21-302-2000 просто невозможна. При таких случаях обслуживающие организации составляют заявку на то, чтобы новая камера была такого же типа, как и предыдущая. Ведь ломать перекрытие или эксплуатировать новый шибер на высоте 50 см от пола и ниже просто невозможно. По таким заявкам компания Микмонт разработала металлический короб с дверцей («Люлька»), к которому приваривают новый шибер для возведения современного ствола мусоропровода.

Люлька мусоропровода изображение 1

Люлька мусоропровода изображение 2

Эскиз люльки мусоропровода

ТУ 4859-001-40231442-2016

Нестандартное решение №2— Шибер потолочный

На основании ТСН 21-302-2000 шибер с опорным направляющим патрубком принято устанавливать на высоте не менее 1350 мм от пола, при этом высота помещения мусорокамеры должна быть не ниже 2,2 м, а угол наклона патрубка не должен превышать 20 градусов. Однако, в большинстве домов, участвующих в программе «Капитального ремонта», помещения мусорокамер имеют высоту 1800 мм и ниже. При таких условиях шибер будет расположен на высоте 1000 мм и ниже, что не соответствует ТСН 21-302-2000 и другим нормам и правилам. Также данная конструкция будет неудобной при эксплуатации. Для таких случаев компания Микмонт разработала специальный потолочный шибер.

Изображение шибер потолочный

Эскиз потолочного шибера

ТУ 4859-001-40231442-2016

Нестандартное решение №3— Клапан мусоропровода с "выносом" (увеличенным габаритом глубины)

Данное решение применяется в домах, где ствол мусоропровода расположен в шахте лифта и/или проходит на расстоянии от площадки перекрытия более чем 15 см. Чтобы обеспечить безопасную и удобную эксплуатацию сброса ТБО компания Микмонт рекомендует устанавливать клапаны мусоропровода с "выносом". Данное решение позволяет уменьшить расстояние от перекрытия до системы мусороудаления, а также минимизировать дальнейшие расходы подрядных организаций по выполнению дополнительной обшивки ствола для устранения небезопасного расстояния между перекрытием и стандартным клапаном.

Клапан мусоропровода с выносом

Клапан мусоропровода с выносом в сложно доступном месте

Эскиз клапана мусоропровода с выносом

ТУ 4859-001-40231442-2016

Нестандартное решение №4— Ствол мусоропровода диаметром меньше стандартного

В некоторых домах, участвующих в программе «Капитального ремонта», установлены в нишах и шахтах, граничащих с лифтами и квартирами, асбестовые стволы мусоропровода диаметром 300 - 320 мм или другого диаметра меньше, чем принято изготавливать по современным стандартам. Расширить ниши в стенах и увеличить отверстия в перекрытиях иногда не представляется возможным, в таких случаях компания Микмонт изготавливает секции мусоропровода по индивидуальным эскизам.

Ствол мусоропровода диаметром меньше стандартного

Эскиз ствола мусоропровода с малым диаметром

ТУ 4859-001-40231442-2016

Нестандартное решение №5— Ствол мусоропровода диаметром больше стандартного

В некоторых домах, участвующих в программе «Капитального ремонта», установлены асбестовые стволы мусоропровода диаметром 600 мм или другого диаметра больше стандартного. В таких случаях компания Микмонт изготавливает секции мусоропровода, клапаны и патрубки по индивидуальным эскизам.

Ствол мусоропровода диаметром больше стандартного

Эскиз ствола мусоропровода диаметром больше стандартного

ТУ 4859-001-40231442-2016

Нестандартное решение №6— Ствол мусоропровода, расположенный в шахте лифта

Не всем потребителям (жильцам) нравятся спиральнонавивные мусоропроводы, а в связи с тем, что на монтаж секции мусоропровода, расположенного в шахте лифта, отведена ниша не более 50 см сбоку от шахты лифта, а клапан на прямошовных стволах монтируется посредством хомутового соединения, дальнейшее обслуживание и плановый ремонт клапанов мусоропровода становятся затруднительными. Компания Микмонт разработала технологию, при которой прямошовные секции мусоропровода соединяются с помощью обечайки, а соединение клапана мусоропровода со стволом еще на этапе производства выполняются с помощью саморезов, что решает все вышеуказанные проблемы.

Описание:

Настоящая публикация продолжает серию статей, посвященных проблемам оснащения жилых зданий системами мусороудаления. В статье речь пойдет об особенностях различных конструкций данных систем, а также о проблемах, возникающих при их реконструкции. Последнее обстоятельство в настоящее время приобрело особую актуальность в свете реализации программы капитального ремонта зданий. В статье анализируются наиболее характерные проблемы (выбор наиболее совершенных, с точки зрения конструкции, систем, правильная их эксплуатация и т. д.) и рассматриваются пути их решения.

Установка и реконструкция систем мусороудаления
Проблемы и пути решения

А. В. Самойлов , генеральный директор ООО «ПРАНА»

Настоящая публикация продолжает серию статей, посвященных проблемам оснащения жилых зданий системами мусороудаления. В статье речь пойдет об особенностях различных конструкций данных систем, а также о проблемах, возникающих при их реконструкции. Последнее обстоятельство в настоящее время приобрело особую актуальность в свете реализации программы капитального ремонта зданий. В статье анализируются наиболее характерные проблемы (выбор наиболее совершенных, с точки зрения конструкции, систем, правильная их эксплуатация и т. д.) и рассматриваются пути их решения.

В настоящее время среди специалистов ведется дискуссия о том, необходима ли вообще установка систем мусороудаления во вновь возводимых и реконструируемых зданиях. Опыт эксплуатации систем еще со времен повсеместного применения асбестоцементных стволов показал, что в ряде случаев уже смонтированная система жильцами не используется, загрузочные клапаны мусоропроводов заделываются и мусор выносится в мешках непосредственно в контейнеры. Специалисты справедливо отмечают, что если конструкция мусоропровода не позволяет содержать его в нормальном санитарном состоянии (что неизбежно при использовании асбестоцементных труб) или служба эксплуатации не обслуживает систему мусороудаления на должном уровне, то лучше обходиться без мусоропровода. Исходя из этого и предполагая, что в том или ином вновь возводимом жилом здании из-за невозможности обеспечения соблюдения санитарно-гигиенических требований мусоропровод эксплуатироваться все равно не будет, зачастую заказчики решают поставить более дешевую систему только для того, чтобы пройти стадию экспертизы проекта и сдать здание в эксплуатацию. Загрузочные клапаны в этом случае попросту завариваются еще во время строительства и остаются в таком состоянии после ввода здания в эксплуатацию. Жильцы нового дома, как правило, мирятся с отсутствием мусоропровода, привыкая к этому еще во время ремонта в своих квартирах, когда согласно нормам мусоропровод закрывается для предотвращения сброса строительного мусора.

Иная ситуация наблюдается в случае капитального ремонта жилого здания. Жильцы, привыкшие на протяжении многих лет пользоваться мусоропроводом (пусть даже не отвечающем всем санитарно-гигиеническим требованиям), вряд ли откажутся от его использования после завершения ремонта.

Капитальный ремонт предусматривает создание более комфортных условий проживания в эксплуатируемых жилых зданиях. По официальным данным, в 2008 году в Москве капитальный ремонт был проведен в 1 600 жилых зданиях. При этом в большей части зданий были выполнены работы по программе выборочного капитального ремонта (ВКР), которая включает в себя замену систем водоснабжения, отопления, канализации и, в некоторых случаях, электроснабжения и лифтового оборудования. При этом мусоропроводы вместо замены на нормальную систему мусороудаления всего лишь немного подновлялись, и лишь в 10 % ремонтируемых зданий был проведен комплексный капитальный ремонт (ККР), включающий и замену старого мусоропровода на систему мусороудаления.

Исходя из состояния зданий, отремонтированных по программе выборочного капитального ремонта, можно заключить следующее. Обычно в подъезде менялась облицовка, красились стены и мусоропровод, а изношенные загрузочные клапаны заменялись другими, с примерно такими же характеристиками. Конечно, мусоропровод приобретал более эстетичный вид (который, однако, как показывает практика, держится недолго), но не решались основные проблемы, связанные с чистотой внутренней поверхности ствола и отсутствием запаха от него.

В результате, несмотря на то что на ремонт здания затрачивались весьма значительные средства, при сохранении старого мусоропровода все равно в подъезде появлялись неприятные запахи и приемлемый уровень комфорта не достигался. При этом следует учесть, что стоимость мусоропровода составляет очень незначительную долю стоимости здания. Данный вопрос неоднократно обсуждался среди специалистов. В настоящее время в Москве все жилые здания проходят по программе комплексного капитального ремонта и в проектах обязательно присутствует раздел «Системы мусороудаления», к которому прикладываются детализированный чертеж системы и смета расходов.

В ходе реализации программы ремонта обнаружились новые проблемы. В частности, несмотря на то что в проект закладывается полная замена изношенной системы мусороудаления, на практике это выполняется не всегда. Если техническое обследование показывает, что, например, износ системы составляет 25 %, ствол мусоропровода не пробит и только половина загрузочных клапанов заржавели и перекосились, то меняются только загрузочные клапаны.

Секвестирование бюджета потребовало не только сократить число ремонтируемых зданий, но и расставить приоритеты в ремонте. Так, из запланированного объема было решено оставить ремонт систем отопления и канализации и утепление фасадов, а ремонт мусоропроводов перенести на последующий период. Более правильным представляется подход, реализованный в одном из российских городов. Там изначально было запланировано отремонтировать 900 зданий, однако, учитывая реальное число хорошо зарекомендовавших себя подрядных организаций, материальные и временные возможности, отремонтировали всего около 250 зданий, но в полном объеме и на высоком уровне.

Зарубежный опыт и раздельный сбор мусора

В южных странах, например, в Турции, мусоропровод вообще не используют из-за климатических особенностей. В действительности при использовании хороших систем мусороудаления и их правильной эксплуатации вполне возможно наладить их нормальную работу и в условиях жаркого климата. В Европе, где, как правило, люди стараются жить в малоэтажных зданиях, мусоропроводы также не распространены. Зарубежных специалистов в большей степени интересует проблема раздельного сбора мусора, которая довольно успешно решается в первую очередь благодаря менталитету европейских граждан, отличающемуся повышенной дисциплинированностью. В то же время в нашей стране устойчиво бытует мнение об ином менталитете русских людей, которые ни за что не захотят усложнять себе жизнь разделением мусора. Опросы, однако, показывают, что до 75 % москвичей готовы участвовать в разделении выбрасываемых бытовых отходов при создании соответствующих условий. А если к этому добавить определенную материальную заинтересованность, то проблема вполне может быть решена. Разработана конструкция, обеспечивающая не только разделение, но и первичную переработку бытовых отходов непосредственно в подъезде. Вместо мусора из подъезда будет вывозиться вторичное сырье в пакетированном виде. В настоящее время завершается монтаж такой конструкции в одном из новых зданий в Москве.

Конструктивные решения

Если говорить о технической стороне вопроса, то здесь достаточно проблем выявила проверка технических решений, закладываемых в современные проекты систем мусороудаления. На данный момент все еще широко распространены стволы мусоропроводов, выполненные из асбестоцемента. Это, конечно, наиболее экономичный вариант. Однако хорошо известны присущие ему множественные недостатки: он имеет шершавую поверхность, гигроскопичен и, следовательно, хорошо накапливает на своих стенках разнообразный мусор. Кроме того, это благоприятная среда для появления бытовых насекомых и грызунов. Как отмечалось, такие стволы зачастую оставляют в ремонтируемых зданиях, однако во многих регионах России их продолжают применять и в новостройках. Асбестоцементный ствол, прослуживший 20 и более лет, невозможно как следует промыть. Исследования выявляют ситуации, которые пока не находят приемлемого объяснения: проба спустя месяц после дезинфекции дает большее количество бактерий, чем проба до прочистки. В Москве, Московской области и ряде других регионов асбестоцементные стволы мусоропроводов не применяются уже около 10 лет, и для этого потребовались немалые усилия со стороны многих заинтересованных специалистов. В настоящее время пришло понимание того, что ствол должен быть из стали, либо нержавеющей, либо, по одной из новых технологий, оцинкованной со специальным полимерным покрытием.

В настоящее время существует довольно большое количество производителей систем мусороудаления. Все они выпускают системы, существенно различающиеся по своим конструктивным элементам. Рассмотрим основные их них.

Ствол мусоропровода

Доминирующая конструкция ствола – трехслойный ствол типа «сэндвич». Распространенные условные аббревиатуры – НСП или НСТ. Такой ствол состоит из внутренней и наружной стальных поверхностей, пространство между которыми заполнено звукоизолирующим и огнестойким материалом.

Все эти стволы прежде всего различаются по методу изготовления стальных поверхностей. В одном случае применяют листовую сталь, которая сворачивается в трубу и сваривается одним вертикальным герметичным швом, что обеспечивает гладкую внутреннюю поверхность. Во втором случае ствол мусоропровода изготавливается из стальной спиральной ленты по технологиям, применяемым для изготовления воздуховодов. Такие стволы отличаются большей технологичностью и низкой себестоимостью, но сложнее поддерживаются в чистоте в период эксплуатации. Канавки в месте шва плохо поддаются промывке, со временем забиваются грязью и способствуют перемещению по стволу бытовых грызунов и насекомых.

Различаются стволы по методам центровки наружной и внутренней поверхностей. Точнее, в одних конструкциях концентричность поверхностей соблюдается с помощью различных запорных колец, а в других не соблюдается вообще. Результат второго варианта – эллипсность внутренней поверхности, что исключает ее полноценную очистку и промывку, а также разнотолщинность стенок (при заложенной средней толщине 25 мм получается, например, 10 мм с одной стороны и 40 мм с другой), что резко ухудшает звукоизолирующие свойства ствола.

Различна и толщина звукоизолирующего слоя. Три основные варианта: 10, 25, 40 мм.

Шиберное устройство

В системе мусороудаления обязательно использование шиберных устройств. Их основное назначение – перекрывание ствола мусоропровода при вывозе мусора, работах в мусорокамере (например, ее дезинфекции), а также автоматическое огнеотсечение – исключение тяги и предупреждение попадания в ствол и на этажи дыма при возникновении в мусоросборной камере возгорания. Наиболее распространены два варианта конструкции шибера. В первом варианте имеют место плотные створки, которые в рабочем состоянии открыты, а при вывозе мусора закрываются при помощи специального рычага. При возгорании они автоматически захлопываются. Такая конструкция наиболее проста и безопасна. Основным элементом второго варианта является маятниковая чаша весом примерно 20 кг. В рабочем состоянии системы мусороудаления она поднимается и крепится на стенке на защелку. При возгорании маятник, опускаясь вниз, перекрывает ствол мусоропровода, но не плотно. А самое неприятное – не может быть исключено его самопроизвольное срывание при выходе из строя защелки. Это уже просто опасно для обслуживающего персонала. Поэтому во избежание травм такую конструкцию спустя некоторое время чаще всего просто демонтируют.

Механизм прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода

Распространены две условные аббревиатуры – СПСП и ЗУМ.

Наряду с гладкостенным стальным стволом именно это устройство позволяет содержать подъезд жилого дома в санитарно благополучном состоянии, а следовательно, соблюдать требования Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Основные требования к конструкции этого механизма изложены в Инструкции по проведению очистки, мойки и дезинфекции систем мусороудаления жилых, административных и общественных зданий, утвержденной Постановлением Главного государственного санитарного врача по городу Москве от 03.04.2002 г. № 1 «Об очистке, мойке и дезинфекции мусоропроводов».

Там сказано, что электродвигатель и токоведущие части не должны располагаться в пространстве ствола мусоропровода. У одних производителей все электрохозяйство находится в герметичном шкафу, у других – прямо в середине ствола. Все, что процессе эксплуатации мусоропровода поднимается вверх и выходит через систему вентиляции (пыль, жировые испарения), оседает на электродвигателе, и он, если его эксплуатируют, скоро выходит из строя.

Инструкция категорически не допускает контакт обслуживающего персонала с пространством ствола, требует орошения внутренней поверхности горячей водой под давлением посредством кольцевого душа и многое другое. Подавляющее большинство производителей все эти требования попросту игнорируют.

Загрузочный клапан

С выбором загрузочного клапана связаны две проблемы. Первая – обеспечение его герметичности. В соответствии со всеми нормами ковш клапана должен иметь плотное прилегание к стволу, но на практике оказывается, что это требование почти не соблюдается, например, клапан не оснащен герметичными прокладками. Реже загрузочный клапан снабжается обычной резиной или магнитной резиной, аналогичной той, которая используется для уплотнения дверей холодильников. Последний вариант зарекомендовал себя наилучшим образом, поскольку позволяет обеспечить полную герметичность загрузочных клапанов.

Второй момент касается размеров ковша загрузочного клапана. С одной стороны, для жильцов предпочтительнее использовать ковш, позволяющий за один раз выбросить больший объем мусора, а с другой, согласно СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений», внутренние размеры ковша (по диагонали) должны исключать загрузку в ствол предметов размером более 0,9 внутреннего диаметра ствола. Суть требования заключается в том, что больший по длине предмет может встать враспор мусоропровода и перекрыть путь другому мусору, создавая засор. В настоящее время, по крайней мере, половина выпускаемых загрузочных клапанов этому требованию не отвечает, легко превышая в открытом положении по диагонали и 1,2 диаметра ствола.

Выбор системы мусороудаления

Рассмотрим, как должен происходить выбор системы мусороудаления – будь это новостройка или капитально ремонтируемое здание.

Во-первых, должна существовать система «фильтров», не пропускающая на строительные объекты системы, не способные обеспечить содержание подъездов в нормальном санитарном состоянии.

В какой-то степени такая система в стране существует. Есть упомянутые выше СП 31-108-2002, Инструкция Главного санитарного врача, нормативные требования по противопожарной безопасности, санитарные и прочие нормы и правила.

Следовательно, органы, выдающие соответствующие сертификаты и заключения, должны строго этими документами руководствоваться. Однако все существующие на сегодня производители систем, в том числе и те, кто выпускает оборудование с вышеуказанными изъянами, такие сертификаты имеют.

Далее. На каждый объект, будь то новостройка или капитально ремонтируемое здание, разрабатывается проект, включающий раздел «Система мусороудаления». Именно проектирующая организация, по крайней мере, в теории, определяет, какая именно система должна быть применена. С точки зрения здравого смысла, проектировщик должен не только проверить наличие соответствующих сертификатов, но и разобраться, будет ли закладываемая в проект система эффективной. На практике редко какой проектировщик оказывается способным объяснить, чем одна система отличается от другой, а уж о таких документах, как Инструкция Главного санитарного врача, проектировщики чаще всего вообще не знают.

В результате, примерно 70 % проектов капитального ремонта московских домов типовых серий предполагают применение витых стволов с травмоопасным шибером и электродвигателем очистного устройства, расположенным непосредственно в стволе.

А в случаях, когда привязку типовых решений, разработанных головными институтами, осуществляют частные мастерские, можно встретить совсем странные результаты. В проект на капремонт 16-этажного здания может быть заложена спецификация системы мусороудаления на 9 этажей. Может быть заложен ствол одного производителя, а очистное устройство – другого, при этом они абсолютно не совместимы, даже просто по посадочным размерам!

Все эти проекты успешно проходят государственную экспертизу.

Наконец, последний, определяющий этап – генподрядчик решает, какой мусоропровод установить. На этом этапе все упрощается до предела.

Генподрядчику нужно:

1. Установить мусоропровод и сдать его эксплуатирующей организации. Для этого надо предъявить набор соответствующих сертификатов и продемонстрировать, что очистное устройство работает, то есть щеточный узел при нажатии пусковой кнопки перемещается вверх-вниз, и, как максимум, мусороприемные клапаны при пуске воды не протекают.

2. Самое главное – потратить на все это как можно меньше денег.

В большинстве случаев генподрядчика не интересует не только то, как именно устроена система, чем она лучше или хуже других, но и то, какая систем заложена в проекте.

Разумеется, существует немало исключений. Есть подрядчики, самым внимательным образом выбирающие конкретную конструкцию, есть такие, кто соблюдает требования проекта, а при желании заменить предусмотренную конструкцию производят пересогласование в проектном институте.

Но основная тенденция просматривается очень четко – никого качество, работоспособность и экологическая эффективность систем мусороудаления не интересует.

Наша страна уже почти два десятилетия живет в условиях рыночной экономики. Главный двигатель такой экономики – конкуренция. Однако нормальная конкуренция предполагает снижение цен при одновременном повышении качества. Так вот на рынке систем мусороудаления конкуренция идет по-другому – снижение цены за счет снижения качества. Воздействие такой конкуренции на условия нашего проживания очевидно.

Не останавливают генподрядчика и нормы Гражданского кодекса и Закона о защите прав потребителей, согласно которым жильцы вправе в течение пяти лет после сдачи дома в эксплуатацию предъявить претензии к качеству жилья, в том числе системы мусороудаления, и потребовать устранения недостатков. Позиция генподрядчика проста: квартира покупалась у инвестора, если ему придется удовлетворить требования о замене мусоропровода, то он и будет нести соответствующие расходы, ведь подрядчиком представлены все необходимые сертификаты качества.

Все вышеперечисленное в равной степени относится как к новому строительству, так и к капитальному ремонту. Но есть и различия. Если в новостройках, как упоминалось в начале статьи, эксплуатирующая организация нередко вообще не собирается эксплуатировать мусоропровод, то при капремонте на это рассчитывать не приходится.

По идее, именно в этом случае соответствующие ДЭЗ или управляющие компании, участвующие во всех стадиях ремонта, должны особенно внимательно относиться к качеству мусоропровода. На практике это происходит весьма не часто.

Причин такого положения дел может быть всего две.

1. Эксплуатирующая организация рассматривает замену старого асбестоцементного мусоропровода на новую систему мусороудаления всего лишь как замену «трубы» и не собирается его полноценно обслуживать – прежде всего, пользоваться механизмом прочистки, промывки и дезинфекции. В этом случае, если «труба» нормальная, то выигрыш у жильцов, конечно, будет, но небольшой.

2. У тех должностных лиц, которые должны выбирать систему, не хватает либо компетенции, либо желания вникать в особенности различных конструкций. И цепочка таких лиц протягивается по вертикали от техника ДЭЗ до аппарата Департамента капитального ремонта Правительства Москвы.

Таким образом, можно констатировать, что для того, чтобы капитальный ремонт многоэтажных жилых домов принес жильцам ощутимый, с точки зрения как комфорта, так и санитарных условий, эффект, необходимо:

1. Заменить старый мусоропровод на современную систему мусороудаления.

2. Правильно выбрать конструкцию системы мусороудаления.

3. Обеспечить эксплуатацию системы мусороудаления в соответствии с Инструкцией по проведению очистки, мойки и дезинфекции систем мусороудаления жилых, административных и общественных зданий.

Замена систем мусороудаления

Что же представляет собой процесс замены старого мусоропровода на систему мусороудаления?

Особых технических трудностей при этом, как правило, не возникает.

Нужно демонтировать старый асбестоцементный ствол, расширить отверстия в межэтажных перекрытиях до диаметра 500 мм (диаметр стволов большинства производителей составляет 432–465 мм) и произвести монтаж новой системы. В зависимости от наличия и квалификации персонала генподрядчик, производящий капремонт, осуществляет монтаж своими силами или привлекает для этого непосредственного производителя систем.

Процесс этот происходит весьма быстро – бригада из двух монтажников устанавливает ствол в 20-этажном здании всего за один рабочий день.

Сложности, вызванные бесконечным многообразием конструкций действующего жилого фонда, конечно, возникают.

Встречается повышенный объем работ в мусороприемной камере, когда старый шибер обложен кирпичом или залит бетоном.

Старый мусоропровод может быть фактически висящим в лифтовой шахте, тогда приходится монтировать дополнительные промежуточные опор-ные конструкции.

Бывают и безнадежные ситуации, когда старый мусоропровод замурован в стене, например, в случае расположения мусороприемных клапанов на кухне. Если при этом имеется достаточно пространства на лестничной площадке, то систему установить возможно, но затраты при этом существенно возрастают – нужно пробивать новые отверстия в межэтажных перекрытиях. А если площадка тесна, то установка системы невозможна в принципе.

В подавляющем же большинстве жилых домов установка новой системы мусороудаления возможна и необходима.

Эксплуатация систем мусороудаления

Весь процесс эксплуатации систем мусороудаления самым подробным образом описан в неоднократно упомянутой Инструкции Главного санитарного врача.

Главное заключается в том, что один раз в месяц специалист службы эксплуатации должен привести в действие механизм прочистки, «прогнать» по стволу щеточный узел, удаляя с внутренних стенок мусоропровода мусор, промыть ствол горячей водой, заправить соответствующую емкость дезинфицирующим раствором и оросить этим раствором внутреннее пространство мусоропровода.

Ничего сложного. Но лишь отдельные управляющие компании, в основном в жилье элитного класса, это выполняют.

Добиться повсеместного соблюдения Инструкции, а следовательно, и соблюдения требований Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. – прямая задача органов Роспотребнадзора. Вот когда все службы эксплуатации будут выполнять свои обязанности, тогда на рынке систем мусороудаления начнется настоящая рыночная конкуренция – кому захочется принять в эксплуатацию систему, которая не сможет работать!

Городская целевая программа по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008–2014 годы будет действовать еще пять лет. Есть время учесть допущенные ошибки и обеспечить огромному количеству москвичей нормальные с экологической точки зрения условия проживания. 

В южных странах, например, в Турции, мусоропровод вообще не используют из-за климатических особенностей. В действительности при использовании хороших систем мусороудаления и их правильной эксплуатации вполне возможно наладить их нормальную работу и в условиях жаркого климата.

В Европе, где, как правило, люди стараются жить в малоэтажных зданиях, мусоропроводы также не распространены. Зарубежных специалистов в большей степени интересует проблема раздельного сбора мусора, которая довольно успешно решается в первую очередь благодаря менталитету европейских граждан, отличающемуся повышенной дисциплинированностью. В то же время в нашей стране устойчиво бытует мнение об ином менталитете русских людей, которые ни за что не захотят усложнять себе жизнь разделением мусора. Опросы, однако, показывают, что до 75 % москвичей готовы участвовать в разделении выбрасываемых бытовых отходов при создании соответствующих условий. А если к этому добавить определенную материальную заинтересованность, то проблема вполне может быть решена.

Разработана конструкция, обеспечивающая не только разделение, но и первичную переработку бытовых отходов непосредственно в подъезде. Вместо мусора из подъезда будет вывозиться вторичное сырье в пакетированном виде. В настоящее время завершается монтаж такой конструкции в одном из новых зданий в Москве.