Раз вы читаете эту статью, отдых за городом на своем участке вам привлекателен. Дачный домик для этого, разумеется, необходим. Весьма желательно построить его простым, дешевым и . Ради экономии не только денежных средств и своего труда, но и земельной площади. В данной публикации вы найдете сведения о том, как построить дачный домик своими руками возможно проще, скорее, легче и дешевле. Желательно также, чтобы эргономика домика позволяла переждать в нем долгое ненастье, не испытывая дискомфорта, а конструкция строения давала возможность использовать различные дизайнерские решения для его внешнего и внутреннего оформления.
С чего начинать
Первый вопрос, который нужно решить, собираясь построить дачный домик – из чего его строить? Где – уже известно, участок никуда не перевезешь. По материалу, грунту на месте строительства и погодным условиям выбирается конструкция дома, под нее разрабатывается или подбирается готовый проект, а дальше – смета, закупки, и за дело. С выбора материала мы и начнем.
Из чего строить?
Поскольку нас интересуют именно простые к реализации варианты, то из рассмотрения исключаются и срубные дома: построить их самостоятельно очень непросто. Кроме того, такие дома чувствительны к сезонным подвижкам грунта и поэтому требуют фундамента не менее надежного, чем ленточный полного заглубления (от 0,6 м ниже нормативной глубины промерзания НГП, считая по подошве ленты). Фундамент полного заглубления должен выстояться, чтобы дал собственную усадку, как минимум с конца лета до полного весеннего тепла в следующем году. Такой же выдержки требуют плитные утепленные фундаменты, напр. шведская плита. Есть, правда, тип фундамента для деревянных домов, не требующий технологического перерыва (см. далее), но и самое брусовое или бревенчатое строение должно выстояться на усадку год, прежде чем будет готово под отделку. Поэтому брусовый или срубный дачный домик окажется несоразмерно дорогим (от прим. 12 000 руб./кв. м) и сложным для самостоятельной постройки.
Та же ситуация возникает с кирпичными домами и . В конечном счете строительство небольшого дачного домика из кирпича, пеноблока или бруса оказывается целесообразным лишь на очень маленьких участках, когда требуется предельно компактное в плане строение. В таком случае дом строят 2-этажным; кирпичная и брусовая технологии позволяют построить дом в 2 этажа неподготовленному, но внимательному и аккуратному строителю. Примеры планировки компактных 2-этажных кирпичного и брусового дома даны на рис.:
Примечание: пеноблочный дом начинающему строителю построить проще, чем кирпичный, брусовой или бревенчатый. Строительство дачного домика из пено/газоблоков имеет смысл, если дача посещается круглый год – не нужно дополнительное утепление и меньше будет расходов на отопление.
Самые простые и быстрые способы постройки небольшого дома – сборка из готового щитового домокомплекта или структурно-изолированных панелей (СИП) . Сборно-щитовой домик 20х20 футов (6х6 м) за неделю ставит пара обученных по инструкции к комплекту шимпанзе средних умственных способностей. Не шутка, были такие опыты. Но, увы – стоимость строительства. По теперешним ценам где-то от 18 000 руб./кв. м. Без фундамента.
Домик из СИП обойдется дешевле, прим. от 15 000 руб./кв. м с фундаментом на геошурупах (см. далее). Однако конструкции из СИП держатся на замках между панелями. Чтобы дом из СИП был вполне надежен, в нем должно быть достаточно много внутренних перегородок из тех же СИП с замками. Поскольку перегородок в компактном домике мало или вовсе нет, СИП как материал для него мы тоже не трогаем.
Итак, приходим к выводу : строить дачный домик, чтобы было быстро, просто и недорого нужно из дерева. За одним небольшим, но весьма значимым исключением, см. далее.
Проект
Недорогой садовый и/или компактный загородный домик лучше строить по типовому проекту; о существенных подробностях строительства см. далее. Готовый бесплатный проект дачного домика вполне несложно найти с помощью любого поисковика. Или за плату – подробный типовой проект садового домика за 300 руб. найти реально на соответствующих сайтах.
Как выбрать проще и дешевле
Однако, перебирая проекты, нужно учитывать некоторые существенные обстоятельства, а именно – стоимость, продолжительность и сложность нулевого цикла, т.е. земляных работ и закладки фундамента. Дело в морозном пучении грунта. При сезонных подвижках земля под домом не ходит ходуном и не перекатывается волнами. Дачные участки нарезаются на грунтах разнообразных, но обладающих одним общим свойством – достаточной собственной связностью, иначе такая дача никому не нужна. Поэтому в пределах определенного пространства на поверхности морозное пучение грунта сводится преимущественно к поднятию/обратному проседанию его поверхности с небольшим креном.С другой стороны, маленький дачный домик обладает избыточной жесткостью и упругостью. Тут действует хорошо известный с технике (и упорно не замечаемый любителями) закон квадрата-куба. Проверить его на опыте просто: склейте из обычной писчей бумаги кубики со сторонами в 2 и 10 см и попробуйте смять тот и другой. Третий фактор – собственная связность грунта неразрывно связана с его механическими свойствами.
Не вдаваясь в дальнейшие подробности, сразу сообщим вывод: если небольшой деревянный дачный домик в плане вписывается в круг определенного диаметра, то на обычных грунтах садовых участков его можно строить на незаглубленном фундаменте, что много скорее, проще и дешевле. В какой круг должен вписываться проект деревянного домика в плане, чтобы можно было строиться на незаглубленном фундаменте на грунтах до среднепучинистых включительно, показано на рис. Тут все зависит, как видим, от пропорций строения: чем дом «квадратнее», тем лучше он отыгрывает сезонные подвижки грунта. Поэтому дома-«трамвайчики» для узких участков лучше, не приглядываясь, строить на фундаменте нормального заглубления. А вот если отношение «палочки» Т-образного дома лежит в пределах 1 Примечание:
веранда/терраса включается в проекцию дома, если она жестко связана с его конструкцией. Веранды, не имеющие механической связи с домом или на шарнирной связи с ним, из проекции дома в плане исключаются. Будем считать, что с фундаментом мы определились. Напомним только, что под кирпичный, брусовой или бревенчатый дом на всех грунтах, кроме непучинистых, нужно закладывать нормально заглубленную ленту или фундамент ТИСЭ. Плитный фундамент с утеплением «устаканивается» на грунте 2-3 года; этого достаточно, чтобы брусовой или бревенчатый дом начал расщеливаться. Под дом из бруса или пеноблоков на слабопучинистом грунте можно заложить фундамент на геошурупах (см. далее) со стальным ростверком. Незаглубленный фундамент под компактный дачный домик проще и дешевле всего собрать столбчатый из готовых бетонных блоков 200х200х400. Блоки выкладываются на цементно-песчаном растворе от М150 по два в ряд; верхние наперекрест нижним. Таким образом, столбик получается в плане 400х400 мм. Котлованы под столбики роются на глубину 0,5 м; из них 15+15 см приходится на противопучинную песчано-щебневую подушку. Заглублять столбики из блоков более чем на 20 см смысла нет: перевязка швов слабая, и горизонтальные составляющие сил морозного пучения порвут столбы. Число рядов блоков в столбе делают больше 2-х, если дом над грунтом нужно приподнять более чем на 20 см. Техперерыв после устройства столбчатого фундамента из блоков требуется минимальный, на затвердевание кладочного раствора, это прим. неделя. Заглубленный фундамент компактного домика часто, по образцу больших строений, делают свайным на буронабивных сваях в мягкой опалубке из рубероида. Если дом на склоне, на оболочку свай берут асбоцементные трубы, что позволяет компенсировать разность высот по уклону до 1,7 м и более. В отношении быстрого малогабаритного строительства недостаток у этих фундаментов тот же, что и у ленты – должен выстояться и осесть хотя бы с осени до весны. Примечание:
фундамент ТИСЭ под легкий компактный дом закладывать смысла нет – «шляпки» свай ТИСЭ нормально работают в грунте только под достаточной весовой нагрузкой от здания. Из малогабаритных домов создать таковую способен лишь 2-этажный кирпичный или бетонный. Оптимальный вариант заглубленного фундамента для компактного домика – на геошурупах. Геошурупы – разновидность укороченных винтовых свай специально для легких строений. В отличие от обычных , геошурупы не рассчитаны на топкие, сыпучие и плывущие грунты. Фундамент на геошурупах для большого дома обойдется существенно дороже ленточного самодельного, т.к. геошурупы сами по себе недешевы, но для маленького домика это не так страшно, поскольку шурупов требуется немного. Геошуруп для грунтов малой и средней плотности по принципу удержания его в грунте несколько похож на мебельный винт-конфирмат и внешне также походит на него, см. рис.: Гладкий оголовок геошурупов для плотных грунтов равномерно-цилиндрический. Те и другие геошурупы возможно применять на грунтах вплоть до чрезмернопучинистых. На головки геошурупов можно как укладывать деревянную нижнюю обвязку строения, так и монтировать стальной ростверк. О том, как строится деревянный дом на винтовых сваях, см., напр. след. видео: Преимущества геошурупов для скорого строительства на малом участке в стесненных условиях огромны: Примечание:
если вы строитесь по готовому проекту, в котором указан тип и характеристики фундамента, то нужно следовать рекомендациям проектантов, или проконсультироваться с ними на предмет – а подойдет ли на таком-то грунте такой-то фундамент. Подходим к самой сути: какой же именно простой дачный домик будет построить дешевле и скорее всего? В порядке возрастания стоимости, сложности и времени строительства, а также потенциально эстетических качеств (пригодности под дизайн и отделку) варианты располагаются след. образом: КУНГ – аббревиатура, обозначающая Кузов Унифицированный Нормального (Нулевого) Габарита. В СССР унифицированные закрытые кузова для автомобилей появились после ВОВ и благодаря их удобству название кунг вскоре стало нарицательным. Дачный домик из кунга, самое главное, очень дешевый: списанный кунг-бытовку от ЗИЛ-131 можно найти за 30 000 руб. А постройка сводится к тому, чтобы привезти его и поставить на столбики, бетонные опоры виноградных шпалер и т.п., уложенные на щебневую подушку (чтобы сорняки не прорастали и докучная живность не заводилась). Фундамент для кунга не нужен на любом грунте в любом климате – кунг рассчитан на движение по бездорожью и опрокидывание автомобиля-носителя. Недостаток у кунга как дачного домика всего один: утилитарный внешний вид, который любые дизайнерские потуги только выпячивают. Но преимуществ масса: Кунг для дачного домика лучше искать от автомобилей ЗИЛ-131 или ГАЗ-66 (см. рис.): у них ровный пол и ставить их на столбики проще вследствие небольших или отсутствия выемок под колесные ниши. Столбиков (можно кирпичных сложенных всухую) нужно 6: по углам по серединам длинных сторон. Кроме всего прочего, кунги от ЗИЛ-131 и ГАЗ-66 дешевле и переоборудуются под жилье проще, чем ураловские и камазовские. Примечание:
неунифицированные «будки» от древних ЗиС’ов и ГАЗ-51 –53 не берите, их каркасы сильно подвержены коррозии и утепление никуда не годится. Ширина кунга стандартная по нулевому автогабариту (2,4 м), а длина может находиться в пределах 3,5-8,5 м. Если ваш участок длинный и узкий, то домик-«трамвайчик» из кунга на нем практически единственная возможность обойтись без заложения заглубленного фундамента. Для дачного домика предпочтительно искать кунг двухотсеточный (двухотсечный), слева на рис. Но и любой другой пустой оказывается удивительно просторным, в центре. Кунг-бытовка (слева и справа вверху на рис.) уже обеспечивает нормальную обитаемость для 3-4 человек, но еще лучше будет поискать кунг от старых аппаратных связи. Там тоже есть спальные места для экипажа из 3-4 человек, а после некоторого прикладывания своих рук из такого кунга получается не домик, а конфетка, справа внизу на рис. Правый (смотря от входа внутрь) отсек для бензоагрегата автономного электропитания (БЭА) лучше убрать: на его месте помещается мини-туалет с душем. Убрав половину полок над левым отсеком БЭА, получим место для газовой плиты на 1-2 конфорки и небольшой разделочный столик. Самый отсек БЭА как нарочно предназначен для садового инвентаря, посадочного материала и т.п., причем с доступом также и снаружи, через широкий люк. Кроме того, в кунгах аппаратных связи есть боковые окошки, что скажешь не о всех кунгах – военных бытовках. Шале и значит шалаш, а какие изменения претерпело значение этого слова с развитием архитектуры дело другое. Дачный домик-шалаш прочен почти так же, как кунг, т.к. его несущие фермы треугольные. Небольшой домик-шалаш (прим. до 4х6 м) можно ставить на незаглубленный фундамент на любом грунте, кроме чрезмернопучинистого. Материалов на домик-шалаш требуется в 1,5-2 раза меньше, чем на бунгало или каркасный дом, а построить его без опыта и с минимальным набором инструментов проще. Есть у домика-шалаша еще одно достоинство, унаследованное от пращуров: он отлично вписывается почти с любой отделкой в любой пейзаж, см. рис.: Недостатков у домика-шале немного. Дом-шалаш сохраняет все свои достоинства до размеров в плане прим. 6х9 м, потом он становится более сложным и материалоемким, чем традиционные. Еще в малогабаритном домике-шалаше одно из спальных мест приходится оборудовать на чердаке, куда надо подниматься по вертикальной лестнице, вот и все. В Америке и Канаде довольно широко распространены одноместные домики-шалаши – убежища для охотников, рыболовов, пасечников, сезонных арендаторов-издольщиков (это то же самое, что советский гектарщик, кто помнит), слева и в центре на рис.: Устройство одноместного домиак-шалаша – убежища и 3-местного дачного Но домик-шалаш всего 3х3 м в плане может быть и дачным на 2-3 человека, справа. Расходов на отопление в том и другом случае немного, т.к. относительная площадь теплопотерь дома-шалаша меньше и прогревается он быстрее благодаря более активной циркуляции воздуха. Если ваша дача товарная обитаемая с первого весеннего тепла до зимних холодов, то домик-шалаш вам оптимален. После кунга, если его удастся купить, кто в курсе, настоящую цену кунгу знают. Постройка дома-шалаша размерами в плане до 6х4 м осуществляется пошагово след. образом (это т. наз. дирижабельная технология, разработанная немцами для постройки их цеппелинов): Дом-шалаш будет достаточно прочен и долговечен, только если работы по его постройке вести в указанной последовательности. Вероятно, в этом и кроется причина того, что дома-шалаши строят немногие – работать по принципу «бери больше, кидай дальше» проще. Чертежи дома-шалаша 3х3 м на двоих-троих даны на рис.: На врезке слева вверху показана конструкция фасадных рам для дома до 4х6 м. Материал, как и промежуточных рам – брус 150х75. Во-первых, на фасадных рамах к затяжке добавляются 2 стяжки (промежуточные рамы без них). Во-вторых, вместо конькового прогона применяется коньковый брус того же сечения. В-третьих, рамы, кроме как по углам, скрепляются средней и верхней обвязками (продольными связями жесткости) из того же бруса. Продольные и поперечные связи соединяются врезкой вполдерева. Т.е. на примере дома 4х6 м уже видно, как растут сложность постройки и материалоемкость дома-шалаша с увеличением его размеров. Примечание:
на нижней стяжке видны еще 2 торца бруса 100х75 по сторонам окна. На них опираются внутренние перегородки. Дверная рама на другм фасаде простирается вверх до затяжки и выполняется из бруса 75х150; нижняя стяжка этого фасада разрезная. Если данный дом без цоколя, подобным образом выполняется и оконная рама. В общем понятии бунгало это неотапливаемый однокомнатный загородный дом с обширной крытой верандой, конструктивно от него неотъемлемой. Для летней дачи выходного дня в достаточно теплых краях «общепринятый» домик-бунгало оптимален, т.к. просторен, хорошо проветривается, не перегревается Солнцем, а в постройке не сложнее каркасного дома, но менее материалоемок. Однако и специалистам-строителям вне тропиков в наши дни мало известно, что бунгало еще и разновидность строительной технологии. Построенные по ней хижины-бунгало (другое название – хакале) до сих пор можно встретить в лесных дебрях России, севера США и всей Канады. Некоторым из них перевалило за 200 лет, но большинство из них до сих пор пригодны для жилья. Домик, построенный по технологии бунгало, легко узнать по 2-слойной обшивке из вертикальных досок; наружный ряд прерывистый, см. рис. справа. Бунгало как технология деревянного строительства сочетает в себе элементы конструкций фахверк и каркасной с работающей обшивкой. По сравнению с той и другой технология бунгало имеет след. достоинства: Недостатки строительства по технологии бунгало во-первых, повышенные требования к опытности и аккуратности работника (см. далее). Во-вторых, некоторая сложность оформления проемов: доски наружной обшивки нужно подрезать по месту для подгонки к наличникам, иначе образуются карманы – улавливатели влаги. Бунгало как домики-убежища в общем популярнее домов-шалашей вследствие лучшей обитаемости. В бунгало не надо лезть наверх, чтобы поспать и высовываться наружу, чтобы пообедать. Устройство домика-убежища типа бунгало показано на рис.: Чертежи мини домика-бунгало – убежища Фундамент, разумеется, не обязательно ленточный (в данном случае – незаглубленный ленточный фундамент, НЗЛФ), но любой, подходящий к местным условиям. Если столбчатый или свайный, то опор нужно 12: по 3 на стороны вдоль веранды и по 4 (под каждую вертикальную стойку) на другие. Этот дом можно вытянуть в длину до 3-3,5 м. Тогда, если не удлинять соотв. веранду, можно выгородить туалет, а чердак в любом случае остается свободен для имущества и припасов. «Настоящий» бунгало для отдыха на природе размерами 4х5,875 м в плане устроен, конечно, сложнее (см. след. рис.), точно также, как каркасный дом (см. далее). Чердака нет (это характерная особенность «настоящих» рекреационных бунгало). Требования к фундаменту те же, но уже для грунтов до среднепучинистых включительно; пред. вариант прекрасно стоит и на сильнопучинистых грунтах. Основные особенности бунгало как строительной технологии указаны выше. В дополнение: силовой каркас собирается из бруса от 150х150 без укосин. Да, да! Жесткость конструкции придает обшивка из вертикальных досок. Фанера и ОСП мало пригодны, т.к. под каждый стык листов нужны подкладные стойки и продолины. Схемы строительства бунгало даны на рис.: Конструкции пола стропильная условно не показаны, они обычные. Обратите внимание, слева на рис: тройные углы каркаса собираются врезкой вполдерева и в шип, причем шипы стоек находятся с внутренней стороны углов. Это непременное условие прочности конструкции: элементы силового каркаса должны по углам цепляться друг за друга и без стального крепежа. Хотя и он необходим, схему подкрепления углов см. в центре на рис. Применять стальные уголки, накладки и пр. новшества в данном случае недопустимо! За ветхозаветную «дубовость» надо платить трудом. Доски обшивки нужно ориентировать «горбушками» (выпуклостями годовых слоев) так, как показано справа на рис: внутренние внутрь, наружные наружу. Наружные доски должны быть немного уже внутренних, тогда в процессе коробления древесины обшивка уплотнится и сожмет каркас. С любым другим расположением «горбушек» расщелится и весь дом ослабнет. Все доски крепятся к каркасу по коротким (торцевым) кромкам тройками (не парами!) гвоздей или саморезов. Краевые доски крепятся также по длинным кромкам к угловым стойкам тем же крепежом в ряд или змейкой (зигзагом) с шагом 100-120 мм. Наружные доски крепятся к внутренним по коротким кромкам парами крепежа; по длинным – в ряд с тем же шагом. Сборка силового каркаса бунгало весьма ответственный этап работы. И трудоемкий, т.к. скобы плотницким молотком не вколотишь, а саморезы 12х300 шуруповертом не закрутишь. В старых конструкциях вместо саморезов ставили дубовые нагели в расклиниванием. Каркас дома по технологии бунгало собирают в след. порядке: Каркасный мини-домик по сравнению с большим жилым каких-либо особенностей не имеет; схема его устройства дана на рис.: Порядок строительства обстоятельно и с иллюстрациями описан во многих источниках. Можно также посмотреть видео о постройке «классического» каркасного дома 6х4 м:
Сложность и стоимость постройки каркасного дома выше, чем всех, описанных выше. Внимание, знания и аккуратность, необходимые для постройки дома-шалаша и бунгало, не в счет: они затрат не требуют и времени не отнимают. Но есть у каркасного мини-домика и неоспоримое преимущество: простая форма с вертикальными стенами и гладкая обшивка делают его пригодным для самых разнообразных дизайнерских изысков, см. рис. Также конструкция каркасного дома весьма пластична. Она, с одной стороны, прощает довольно грубые ошибки начинающих строителей. С другой, дает творческим любителям определенный простор для экспериментов. См., напр., ролик о постройке маленького каркасного домика-убежища:
К этому сюжету нужно только добавить, что замечания зрителей по поводу утепления справедливы. Поскольку «выгнать» точку росы раз навсегда наружу невозможно, а массивных стен, где она могла бы «гулять», нет, утепляющие материалы в подобных конструкциях нужно применять не допускающие выпадения конденсата в слое утеплителя и далее внутрь: ЭППС или целлюлозный утеплитель (эковату). Ригель крыши (вся, как есть, ее несущая конструкция) маленького домика также имеет особенность. Определяется она малыми размерами, и, как следствие избыточной жесткостью строения, а также наличием отсутствия в нем (простите канцеляризм) поставить несущую перегородку (внутреннюю капитальную стену). Для удержания последней необходим полносвязный фундамент; как минимум – ленточный нормального заглубления. Стропильные конструкции (в данном случае это тот же ригель крыши) бывают, как известно, висячими (поз. 1а на рис.) и наслонными (поз. 1б): В первых стойка стропильной фермы опирается на поперечную балку-стяжку, а в наслонной на несущую перегородку; стяжка разрезная. Сделать в маленьком домике несущую перегородку технически возможно, но не оправданно ни в каком смысле, включая эргономический – обитаемость. Поэтому стропильные фермы малых домов делают только висячими. Что касается способов сборки стропильной конструкции небольшого дома, то они могут быть любыми из известных, поз. 3 и 4. Выбирайте какой угодно по умению, доступности материалов и желанию. Минимальный типоразмер досок для дома до 6х6 м – 40х130, конькового бруса – 100х75 и мауэрлата – от 150х75. В домике-бунгало и каркасном мауэрлатом может служить непосредственно брус верхней обвязки. После того как вы приобрели небольшой участок в шесть соток крайне важно разработать проект домика и его расположение. При этом необходимо спланировать все в комплексе, так как различные типы ландшафтного дизайна требуют определенных условий по выбору материала для постройки здания. Если проживание в доме в холодное время года не предполагается, имеет смысл рассмотреть варианты с постройкой небольшого по размерам домика. Это позволит значительно сэкономить территорию участка под посадки или создать уникальный ландшафтный дизайн. Перед строительством важно изучить все главные требования, предъявляемые к возведению объектов на земельном участке: Прежде чем приступить к строительным работам, нужно определиться с размером дома. Самым актуальным размером можно считать, если в здании будут расположены: Условно все проекты домиков можно разделить на три вида: Проекты домиков с баней в основном делают в двух вариантах. Каждый, из которых должен соответствовать главному требованию – совмещение двух построек с разными функциями. В первом варианте помещение для парной и моечное отделение размещаются на первом этаже, а на втором располагается комната отдыха. При применении второго способа к жилому зданию пристраивается баня. Она может быть размещена непосредственно рядом с домиком или соединятся с ним небольшим тамбуром. Общим между этими способами является наличие одной крыши. Важно понимать, что при строительстве такой конструкции необходимо применять дополнительные тепло- и гидроизоляционные материалы. К несомненному достоинству таких построек следует отнести возможность создания единой коммуникационной системы. Это позволит пользоваться баней круглый год без необходимости таскать воду и дрова. Самые маленькие жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, домики меньшей площадью делать нет смысла. Планировка в этом варианте очень проста – одна комната. Друг от друга такие домики могут отличаться только количеством окон и расположением по отношению к сторонам света. Двери желательно размещать посредине или с торца здания. Площадь около 16 квадратных метров. Постройка размером 6 х 3 м. будет чуть больше, примерно 18 квадратных метров. В планировку уже можно включить место для приготовления пищи. Вышеперечисленные варианты вряд ли являются оптимальными. Гораздо более востребованы у дачников брусовые или бревенчатые домики размером 6 х 3 м. Объясняется это просто – длина бруса (бревна) составляет шесть метров. Кроме того, в домике уже можно спроектировать небольшую кухню. В дачном домике размером 6 х 4 м. можно построить небольшой тамбур (или санузел). Если же говорить о жилых зданиях 6 х 4 м., то вполне реально разместить еще одну комнату или гостиную. Наиболее распространенный способ строительства. По статистике более семидесяти процентов дачных домиков каркасные или щитовые. Возводятся достаточно быстро, за дачный сезон. Минимальное время строительства, без отделки и установки фундамента, может составить полтора месяца. Каркас обшивается с внутренней и внешней стороны недорогим материалом (фанера, ОСП или вагонка). Между обшивным материалом укладывается утеплитель. Достоинства – возможность достраивать и перестраивать конструкцию. Неплохой вариант по соотношению цена/качество. При соблюдении технологии при строительстве и регулярной обработке специальными антисептическими составами достаточно долговечен. Второй по распространенности способ строительства. При покупке уже готового сруба (с учетом времени, необходимого для возведения фундамента) реально построить дом в течение 3-4 месяцев. Важно! На усадку здания потребуется примерно шесть месяцев. Построить домик можно самостоятельно, процесс возведения конструкции не сложен. Как и любая постройка из дерева домик можно легко достроить или перепланировать. Долговечен, при условии обработки биозащитными материалами. Экологичен, при правильной эксплуатации может простоять не одно десятилетие. Не плохой вариант. Правда потребует пристального внимания к процессу сборки. При выполнении всех рекомендаций профессионалов собственник вправе рассчитывать на теплое и надежное жилье. Очень популярный способ. В строительстве применяется цельный, профилированный брус. Сборка осуществляется из готовых брусьев, поэтому срок возведения составит 2-3 месяца. С учетом закладки фундамента. Как и в случае с домами из сруба время на усадку составит около полугода. Как правило, домики изготавливаются и собираются профессионалами. В случае если вы сами решили построить такой дом, гарантия от предприятия-изготовителя не предоставляется. Достоинства – теплый; надежный; не требуют отделки; возможность модернизации; долговечность; экологичность; красивый внешний вид. Недостаток – высокая стоимость. Кирпичным конструкциям не страшны перепады температур и неблагоприятные природные факторы (осадки, сильный ветер). Тем не менее, такой способ имеет ряд недостатков: кирпич – довольно дорогой строительный материал; процесс постройки домика может занять длительное время. Достоинство – срок службы дачи из кирпича может составить несколько десятков лет без особых профилактических мер. Важно! При возведении таких зданий особое внимание нужно обращать на оптимальный температурный режим – повышенная влажность недопустима. Кроме того из-за существенной массы кирпича в обязательном порядке требуется возведение капитального фундамента. Лучший вариант – монолитное основание. Основная причина, по которой выбирают такой материал – невысокая цена. Дешевле кирпича примерно в два раза. Важно! Блоки хрупкие, поэтому при транспортировке нужно быть особенно осторожным. Используются при возведении наружных стен. Потребуется внешняя обшивка, так как вид голого домика не презентабелен. Лучше всего применить материалы, обладающие повышенной влагостойкостью и устойчивостью к деформированию. Например: сайдинг или облицовочный клинкерный кирпич. Невысокая цена материала. Масса блока напрямую зависит от качества, применяемого при его изготовлении цементного раствора. Максимальное количество этажей – 2-3. Достоинства – морозостойкость; безопасность; низкая теплопроводность; простота в обработке; приемлемая звукоизоляция; быстрота возведения. Недостатки: Сибит – разновидность газобетона. Отличается особой прочностью, отдельными своими свойствами напоминает древесину. Материал легкий, отлично сохраняющий тепло. По теплоизоляционным свойствам превосходит кирпич раза в три. Таким образом, можно сделать вывод, что самым экономичным вариантом является каркасные домики. При выборе варианта с каркасным или каркасно-щитовым домиком примерная цена будет составлять от 11 тыс. рублей за квадратный метр. Строительство коробки деревянного дома обойдется в сумму около 13 000 руб. за один м2. За строение из пенобетонных блоков придется заплатить от 15 тыс. руб. за 1 м2. Дом из кирпича – 18000/ м2. Таким образом, зная общую площадь спроектированного домика, рассчитать конечную стоимость постройки труда не составит. Но это только затраты на возведение стен. К этой сумме необходимо будет добавить средства на закладку фундамента, утепление, расходы на укладку кровли, внутреннюю отделку помещений. В Москве и Московской области существует огромное количество предложений по продаже готовых дачных домиков под ключ. Пример: домик с габаритами ширина/глубина/высота – 6000/6000/3020 из клееного бруса продается по цене от 367 000 руб. Конечная стоимость домика зависит от ваших предпочтений по выбору дополнительных опций и может увеличиться в два, а то и в три раза. Столбы должны быть установлены под углами здания, под стенами и перегородками. Расстояние между ними рекомендуется выдерживать в 1-2,5 метра. Столбы, как правило, выставляются из кирпичей или бетонных блоков. Применяется при постройке каркасно-щитовых сооружений, домиков из срубов и бруса. Используются при строительстве любого вида дач. Они вбивается или вкручивается в почву до тех пор, пока не упрутся в плотный слой земли. Возведение дома на даче, как и любое строительство, требует грамотной организации процесса. Несмотря на, как правило, небольшую площадь дачного домика, проект - необходимая часть строительства, которая позволит оптимизировать затраты на строительство и избежать "подводных камней" в виде срыва сроков, перерасхода строительных материалов, и прочих неожиданностей. Главная особенность небольшого дачного домика - сезонная эксплуатация. Вместе с тем, это время нередко составляет 5-6 месяцев, поэтому естественно желание владельца здания провести их с комфортом и удобством. Как правило, план дачи включает в себя следующие помещения: Зачастую готовые проекты дачных домов содержат дополнительные помещения и конструкции, предназначенные для отдыха - баню или сауну, бассейн , камин. При этом, как правило, проектная документация не предусматривает централизованное отопление, которое малоэффективно при сезонном использовании здания. Намного чаще применяется обогрев с использованием камина или при помощи популярных и удобных электрических конвекторов, оборудованных автоматическими датчиками и защитой от перегрева. Выбрать и купить подходящий вариант потенциальному покупателю поможет большое количество информации: Еще более упрощает выбор модуль, позволяющий посмотреть на выбранные домики в 3D формате . Использование современных технологий и материалов позволяет добиться оригинального и привлекательного вида постройки при относительно небольших затратах. Более того, при финансовых ограничениях, можно купить проект маленького дачного дома эконом-класса, строительство которого обойдется в разумную цену. Если ни один готовый вариант не удовлетворяет запросам, опытные работники архитектурно-проектного бюро «Проектный дом» подготовят на основе технического задания индивидуальный проект, соответствующий вкусам и желаниям покупателя. Создание эскиза и согласование его с заказчиком выполняется в течение 3-10 дней, разработка полного пакета документов занимает 15 рабочих дней. Садовый домик отличается своими небольшими габаритами. Это объясняется тем, что большинство участков в коллективных садах и СНТ имеют очень скромные размеры. Шесть соток – стандартный надел, которым обеспечивались практически все желающие в советское время. Типичная планировка небольшого дачного домика Сады современной разбивки могут похвастаться большей площадью участков, однако эта земля чаще используется для выращивания плодово-огородных культур, и ставить на ней , который займет значительную часть участка нецелесообразно. Поэтому планировка садового домика должна отвечать двум критериям: при минимуме площади добиться максимум комфорта и функциональности. Внешний вид также играет не последнюю роль, а вот наличие – вовсе не обязательно. Сегодня на рынке представлены проекты различных садовых домиков. Они адаптированы под все типы существующих строительных материалов. может быть выполнен из: Такое разнообразие материалов позволяет подобрать оптимальный проект дачного дома. из штучных материалов более долговечны и надежны, но их строительство займет достаточно много времени и обойдется владельцу участка дороже. Цена будет выше не только за счет используемых более дорогих материалов, но и за необходимости обустройства основательного фундамента из-за тяжелого веса всей конструкции. Дома из дерева – дешевле и экологичнее. Дерево очень органично впишется в атмосферу сада. Возведение такого дома возможно на более дешевых и нетрудоемких фундаментах, например, подойдут винтовые сваи. Если дом будет использоваться не только летом, но и зимой, то дом из дерева значительно проще протопить до оптимальной температуры, чем каменный. Садовый домик по каркасно-щитовой технологии – достаточно новое предложение, но вполне оправдывающее себя в этой нише рынка. Планировка дачного домика по каркасно-щитовой технологии Он строится еще быстрее, чем , так как не требует длительной выдержки коробки для усадки материала. Приступать к установке окон, дверей и отделке как внутренней, так и фасадной можно сразу после завершения монтажа короба и кровли. На возведение такой конструкции под ключ требуется всего полтора месяца. Стоимость также оказывается намного привлекательнее, чем у домов из прочих материалов. Пользовательские характеристики сравнимы с деревянным домом, а вот гарантийный срок службы – около 25 — 30 лет, что значительно уступает каменным домам. Классический садовый домик – это , с размерами пятна застройки, не превышающими площадь 20 квадратных метров. План дома был предельно прост: в таком строении вмещалась всего одна комната, причем без тамбура или выделенной прихожей. Планировка двух этажей дачного домика Площадь обустраивалась достаточно хаотично, но чаще всего в доме присутствовал кухонный стол с минимальным набором необходимой посуды, диван или кровать, использующиеся как спальной место. Все остальное место занимали садовые инструменты, принадлежности, одежда и рассада. Электричества в таких домах, как правило, не было. Сегодня требования к садовому домику изменились. Несмотря на то что он по-прежнему остается небольшим строением, по комфорту и функциональности он не должен уступать полноценному жилому дому. Если все еще считается излишней роскошью, хотя на большей части чертежей помещение предусмотрено, то электричество есть в обязательном порядке. Подавляющее большинство заводит в дом воду. Вариант планировки небольшого садового домика Скорее исключение, чем правило, и и больше. Это связано с тем, что такой дом очень сложно гармонично и правильно вписать на небольшой участок, не нарушив тем самым правила застройки коллективных садов, а также оставить достаточно места для садово-огороднических экспериментов. При необходимости увеличить имеющиеся квадратные метры, здание расширяют вверх, то есть или полноценным вторым этажом. Это позволяет удвоить полезную площадь. Это оптимальное решение, если в сад часто приезжает и остается на ночь или вы принимаете здесь своих друзей и знакомых. Для обычных нужд садовода вполне хватает и площади одного этажа. План дома будет зависеть от его размеров, этажности, количества человек, которые пользуются строением регулярно, а также имеющихся коммуникаций, заведенных в дом. Планировка садового домика с совмещенными гостиной и кухней Использование электричества предусмотрено практически в каждом проекте, водопровод может и отсутствовать, так как в некоторых садах практикуется летний уличный водопровод и душ. Газ и канализация скорее исключение, чем правило в планировке таких домов. Приятным дополнением может оказаться небольшая печь или камин, что позволит комфортно пользоваться садовым домиком даже в прохладное время года или изредка приезжать в сад зимой. Такой тип планировки характерен для очень маленьких строений. Дом снаружи представляет правильный прямоугольник, внутри – такой же формы комнату. Строение в зависимости от размеров может быть дополнено одним или двумя окнами. Входная группа обычно размещается сбоку широкого фасада. Тип кровли на выбор заказчика. Это может быть и , а может быть, . Есть даже интересные варианты, когда крыша опускается до земли, создавая иллюзию шалаша. Самые распространенные размеры такого домика – 3х3, 3х4 и 4х4. Есть слегка увеличенные варианты 3х5 и 2,5х5. Собираясь строить такой домик, можно даже отказаться от выбора классической технологии, а обратиться в специализированные компании и подобрать для себя уже готовый вариант. На своем участке его можно будет увидеть уже через несколько дней, максимум – через неделю. Такой дом будет полностью готов к проживанию и использованию. вариант планировки садового домика 3х3 Как вариант, план такого домика может включать веранду или сени. В первом варианте – это частично открытое или застекленное неотапливаемое пространство, во втором – темное, полностью закрытое неотапливаемое помещение. И тот и другой вариант предполагает совмещение с крыльцом. Для удобства планировки площади вход с улицы осуществляется с торца, то есть в узкой части пристроя. чертеж и планировка домика 3х4 с верандой Две комнаты могут присутствовать на чертеже садового дома, если он имеет размеры хотя бы 4 на 4,5 метра. В этом случае в можно выделить , совмещенную со столовой и отдельно комнату, которая будет являться спальней и гостиной одновременно. Такой дом может быть оборудован небольшими крытыми сенями, где оборудуется вешалка для верхней одежды и уличной обуви. С размерами дома 4х5 также можно выделить два самостоятельных помещения. План такого здания может содержать до трех окон в отапливаемой жилой зоне. вариант планировки двухэтажного дома из бруса 4х5 Первая комната – это хозяйственная зона, здесь размещается прихожая, кухня и столовая. Также это помещение будет играть роль тамбура, преграждая доступ холодному уличному воздуху в жилую комнату. Второе помещение – это гостиная-спальня. По такому же принципу могут зонироваться дома с пятном застройки 4х6. Вариант садового домика с двумя помещениями 6х6 Дачный дом – настоящая отдушина для большинства горожан. Однако к процессу самого строительства нужно подходить спокойно и взвешенно, продумав детали будущего дома с учетом часто ограниченной площади участка. Современное строительство предлагает новые технологии при возведении дач. На сегодняшний день существуют готовые и проверенные проекты типовых дачных построек. В основном – это садовые домики экономкласса. Дома для дачи имеют свои особенности. Их часто называют загородными коттеджами класса «эконом». По сути – это самое доступное по цене жилье, которое может быть возведено в условиях финансовых кризисов и с целью жесткой экономии.
Этим и объясняется огромный сегмент рынка скромных, но функциональных дачных домов в качестве дополнительного жилья. К этому сегменту доступного строительства относят дома, имеющие следующие характеристики:
Очень часто домики возводятся в виде сборных конструкций. Начинается все с проекта или плана на бумаге.
Предполагается, что такой домик не будет предназначен для круглогодичного проживания. Однако ради комфорта люди идут на многое (утепление, обшивка, укрепление, пристройка). Таким образом, в типовой проект могут быть внесены изменения на законных основаниях. Наибольшей популярностью пользуются проекты дачных домов в виде одноэтажной постройки обычно с чердаком или мансардой. В этом случае дополнительных хозпостроек на участке не требуется. Садовые инструменты и любой инвентарь, к примеру, хранятся на мансарде.
При необходимости можно расширить веранду или террасу, чтобы увеличить полезную площадь, устроив на ней, например, летнюю столовую. Определившись с проектом, переходим к выбору фундамента.
Для загородных строений – дач – применяется либо свайное, либо ленточное основание. Сваи легче установить, и это более экономичный способ. Обустройство ленточного фундамента требует больших затрат времени, сил и средств. Но при таком фундаменте из подпола можно соорудить функциональное подвальное помещение. Перед началом строительства нужно определиться с выбором материалов, на который влияет ряд факторов. Дачи подразумевают сезонную эксплуатацию, но в ряде случаев домики строятся пригодными для проживания в холодное время года. Тогда в доме устанавливается стационарная система отопления, даже если это бюджетный вариант постройки. Большинство дачных домов сегодня возводят из привычных материалов, таких как кирпич, шлакоблоки, по современным технологиям
, например, когда используются сэндвич-панели. В зависимости от материалов будет определенным образом тратиться время на прогрев всей конструкции. Летние варианты дачных домиков могут быть с переносными печками, обогревателями, камином. Здесь уже во многом свою роль сыграют финансовые возможности жильцов. Часто в качестве строений экономкласса используются бытовки, каркасные, каркасно-щитовые конструкции на столбчатом фундаменте. Важное значение при выборе материалов для строительства имеет общая стилистика дома:
будет ли это брус, кирпичная кладка, блоки. Самым распространенным примером сегодня послужит проект каркасно-щитового дома. Каркасно-щитовое строительство загородных домов, в том числе дач, сегодня идет полным ходом, поэтому остановим свое внимание больше на таком скоростном варианте постройки. Каркасный домик имеет более устойчивые эксплуатационные характеристики. Посмотрим, что же делает каркасное строительство столь популярным, и перечислим его основные достоинства.
Каркасно-щитовой вариант строительства как нельзя лучше подходит для сооружения современной дачи любой планировки (пример, финский домик). Но есть и другие варианты. Например, домик из бруса. На возведение такой конструкции обычно уходит до нескольких месяцев. Еще полгода домик будет давать усадку. Зато готовая постройка не требует наружной отделки. Для каменных строений обычно используются кирпич, газобетон и шлакоблоки.
Становится понятным, насколько трудоемким будет процесс возведения такой дачи. Здесь потребуется мощный фундамент, здесь нет сборных конструкций и элементов. Стены капитального дома возводятся по рядам. Зато в дальнейшем можно гордиться столь прочной и надежной конструкцией – данный вариант хорошо использовать для круглогодичного проживания. На легкость выбора дома-дачи во многом влияют примеры готовых конструкций. Рассмотрим их ниже.
Поставить хороший добротный домик для сезонного или круглогодичного проживания можно и на 6 сотках. Простые летние домики – самый распространенный вариант дачного строительства. Выбор проекта дачного домика экономкласса должен строиться на нескольких принципах.
Особое значение при выборе садового домика имеет планировка. Дачи класса «эконом» обычно проектируются с учетом минимальных габаритов. Поэтому здесь каждый квадратный метр несет функциональную нагрузку, каждое помещение изначально вносится в проект.
Фундамент
Незаглубленный
Заглубленный
Геошурупы
Видео: установка каркасного дома
Какой дом строить?
Когда не до излишеств
Шале
Как построить шале
Бунгало и… бунгало
Бунгало как бунгало
Бунгало как технология
Каркасники
Видео: дачный дом 4×6 по каркасной технологии
Видео: мини-каркасный домик своими руками
В заключение о крыше
Какой проект домика выбрать?
Дачный домик с баней под одной крышей
Размеры жилых построек
Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность
Примерные цены на дачные домики
Выбор фундамента
Особенности и состав проекта дома для дачи
Примеры проектов дачных домов
Этажность и размеры садового домика
Классические проекты садовых домов предлагают решения с пятном застройки, не превышающим .
Варианты планировки садовых домиков
Однокомнатные дачные дома
Садовый домик с двумя помещениями
Особенности
Материалы
Проекты
Красивые примеры
Как выбрать?
Загрузка...
